חברת מנופים פיננסים של ג'קי בן זקן ואברהם נניקשווילי תרכוש את קניון ארנה בהרצליה, ממוטי זיסר, ב-540 מיליון שקל. הצעתה של מנופים היתה גבוהה מזו של נוחי דנקנר, יצחק תשובה ולואי נואי - שהיו מעוניינים גם הם ברכישת הקניון.
סכום הרכישה, שעדיין נדרשת לאישורים ובידקות נאותות, הינו גבוה מהערכות המוקדמות שדיברו על כ-120 מיליון דולר. לפני כחודש סיפר זיסר בראיון ל-TheMarker כי עלות הקמת הקניון עמדה על כ-135 מיליון דולר וההכנסות שלו מסתכמו בכ-11 מיליון דולר בשנה. לדבריו היעד הוא 15 מיליון דולר והקניון "יגיע לשם".
זיסר גם הדף את הטענה על כך שהקניון אינו מצליח במיוחד: "מה אתם מדברים, בקניון ארנה מבקרים 10 מיליון איש בשנה ועקומת המבקרים רק עולה". כאשר נשאל זיסר על הפרסומים כי בכוונתו למכור את הקניון, הוא ענה: "אתם יודעים הרי שיש לי בעיה אישית עם הקניון הזה (הקניון פתוח בשבת), ולכן הוא יימכר די מהר".
מניית מנופים עולה במסחר טרום הפתיחה בכ-4%, אחרי ירידה של כ-8% מתחילת השנה. עם זאת, ב-2006 זינקה המניה בכ-120%. שווייה של החברה, שהיתה אך לפני כשנה שלד בורסאי, עומד כיום על כ-200 מיליון שקל. עם זאת, מחזורי המסחר במניה עדיין דלילים ומסתכמים בממוצע בכ-100 אלף שקל בלבד.
לפני כחודשיים התייחס בן זקן לעליות הפנומנליות במניות נדל"ן קטנות שהיו עד לאחרונה שלדים בורסאיים, ובהן גם זו של מנופים פיננסים. לדבריו, "המצב כיום בשוק הוא שיש הרבה מאוד כסף שמחפש אפיקי השקעה. מטבע הדברים גופים שמחזיקים מלאי כזה של כסף ייקחו גם סיכון. בנוסף, גם קבלנים שהיו עד כה סולידיים והעדיפו לממן פעילותם באמצעות מערכת הבנקאות, מעדיפים להגיע דרך שוק ההון".
"גם אותי שאלו מה השווי של מנופים, ולא ידעתי להסביר, אבל השוק פשוט מסתכל על ביצועי ההנהלה. זה סוג של סטארט אפ. אתה מסכים לשלם פרמיה בגלל אנשים שהוכיחו את עצמם. בדיוק כמו שאם אלי הורביץ היה רוכש את השליטה בשלד בורסאי ומשיק לתוכו פעילות גנרית - המניה היתה מזנקת. משקיעים חושבים לעצמם - מספיק שיעשה רק 20% ממה שעשה בעבר ומשתלם להשקיע בו".
מנופים תרכוש את קניון ארנה מזיסר בכ-550 מ' שקל
7.2.2007 / 9:23