סיטיקון, הזרוע הפינית של שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל, סיימה את הרבעון האחרון של השנה עם הכנסות מנכסים של 33 מיליון יורו - צמיחה של 28% לעומת הרבעון המקביל של השנה, וצמיחה מרשימה של כ-5.4% גם מול הרבעון הקודם.
הרווח הנקי של החברה צנח ב-24% ל-26.4 מיליון יורו, וזאת בגלל ירידה ברווחים משערוך בגין עליית שווי הנכסים: ברבעון המקביל רשמה סיטיקון הכנסות של כ-30 מיליון יורו משיערוך, בעוד הפעם הסתכמו הרווחים בכ-23 מיליון יורו.
לפי כללי החשבונאות באירופה, חברת נדל"ן יכולה לשערך את נכסיה ולרשום בגינם רווח עוד בטרם נמכרו. בארץ (לפחות עד שנת 2008, אז ייכנס לתוקף חוק דומה), רשומים הנכסים לפי ערכיהם בספרים, והרווח בגינם נרשם עם המכירה. עלייה בביקושים וירידה בתשואות על הנכסים באירופה - הובילו לעלייה בערכם של נכסי החברה לאורך השנה האחרונה.
כתוצאה מהירידה ברווחי הרבעון הרביעי משערוך הנכסים, ירד הרווח התפעולי של החברה ברבעון ב-8.5% ל-42.5 מיליון יורו.
את השנה כולה סיכמה החברה עם צמיחה של 295 בהכנסות מנכסים ל-119 מיליון יורו. לכך יש להוסיף הכנסות שערוך בהיקף של 120 מיליון יורו - וכתוצאה, בסיכומה של 2006 זינק הרווח הנקי ב-111% ל-124 מיליון יורו.
סיטיקון הפינית נעלה את הרבעון עם צמיחה של 28% בהכנסות מנכסים ל-33 מ' יורו; הרווח צנח ב-24% ל-26.4 מ' יורו
אסף רותם
8.2.2007 / 13:28