על רקע חשש מקריסה בשוק המשכנתאות בארה"ב: נמשכות הירידות במניות של בנקי משכנתאות וקרנות הנדל"ן בוול סטריט

מניות של בנקי משכנתאות, קרנות נדל"ן (REIT) וחברות בנייה רושמות ירידות בוול סטריט, זה היום השלישי ברציפות, על רקע חששות כי הגידול בהיקף החובות הבעייתיים בשוק המשכנתאות בארה"ב יביא לקריסה בשוק המשכנתאות האמריקאי, ויגרור אחריו את שוק הנדל"ן כולו.



מניית קאנטריווייד פייננשל (סימול CFC), חברת המשכנתאות הגדולה ביותר בארה"ב, יורדת ב-3%; מניית ניו סנצ'ורי (סימול NEW), החברה השנייה בגודלה בארה"ב בתחום ההלוואות לבעלי דירוג אשראי גרוע, נופלת ב-6%. מדד קרנות הנדל"ן האמריקאיות של מורגן סטנלי קפיטל אינטרנשונל (MSCI) מאבד 1.5%; מניית ענקית הבנייה DR הורטון יורדת ב-2.5%.



החששות מזינוק במספר הלווים בארה"ב שלא יצליחו לפרוע את המשכנתאות שנטלו בתקופת בועת הנדל"ן בארה"ב - שטפחה לכדי 10 טריליון דולר - עלול להביא לקריסה בשוק המשכנתאות האמריקאי, ואולי אף לגרור עמו את שוק הנדל"ן כולו. חששות אלו התעוררו בשבוע שעבר, לאחר שענק הבנקאות הבריטי HSBC, הודיע כי הפרשותיו בשנה שעברה לכיסוי חובות אבודים בשוק המשכנתאות האמריקאי, צפויות להיות גבוהות ב-1.8 מיליארד דולר מהצפוי. זאת, בשל בעיות בפירעון הלוואות שנטלו לווים בעלי דירוג אשראי נמוך.



ניו סנצ'ורי פייננשל האמריקאית הודיעה אף היא בשבוע שעבר, כי תיאלץ לערוך מחדש את תוצאותיה הכספיות לשנת 2006, בעקבות חובות אבודים גבוהים מהצפוי. בעקבות הודעת החברה, נחתך בשליש שווייה של ניו סנצ'ורי בתוך יום אחד.