חודשיים לאחר שרכש את השליטה ב מקבוצת שרפ"ק, החליט איש העסקים זיל פלדמן לצרף את דובי וייס - כיום מנכ"ל - לשותף שווה ברכישה, וזאת במקביל לכוונה למנות את וייס למנכ"ל פולאר השקעות. העסקה תבוצע באמצעות חברה משותפת לפלדמן ווייס.
לפלדמן, שימונה לנשיא החברה לצד אביגדור קלנר, שימשיך לשמש כיו"ר, היכרות רבת שנים עם וייס, ובמסגרת פולאר בינלאומי ביצעו כמה עסקות נדל"ן במנהטן, ניו-יורק ובארה"ב. גולת הכותרת של השקעתם המשותפת הינה בהקמת פארק הרד רוק בדרום קרוליינה בהשקעה של כ-360 מיליון דולר. להשקעה זו צירף וייס גם את .
על פי ההסכם שנחתם לפני כחודשיים, ישקיע פלדמן 207 מיליון שקל ב-40% מפולאר השקעות, ובנוסף יקבל אופציות מהחברה ומלידר - שתמורת תשלום של כ-90 מיליון שקל נוספים, יקנו לו החזקה של כ-53% מהונה של החברה.
המחיר הכולל במועד ההודעה שיקף אז פרמיה של 35% על מחיר השוק של פולאר השקעות, אם כי עדיין היה נמוך בכ-20% משהוערך בדו"חות גמול. כיום, לעומת זאת, הספיקה המניה כבר להשלים עלייה של כ-54% מתחילת השנה, כשהיא מפצה את המשקיעים על שנה עגומה למדי ב-2006, אז ירדה בכ-5%. שווי השוק של פולאר השקעות עומד כבר על 358 מיליון שקל. גם מניית פולאר נדל"ן בינלאומי, אגב, עלתה באותה תקופה בכ-240%.
ברקע לעליות, זיל פלדמן הצהיר כי בכוונתו לבצע השקעות בנדל"ן באמצעות פולאר השקעות, בעיקר במזרח אירופה ובמזרח אסיה, בהיקף של כמיליארד דולר בשנתיים הקרובות. במסגרת זו נערכת החברה לגיוס של כ-400 מיליון שקל בשוק ההון המקומי.
דובי וייס נכנס לעסקת פולאר השקעות לצדו של זיל פלדמן; מאז תחילת השנה זינקה המניה בכ-50%
שרון שפורר
14.2.2007 / 10:44