קרן גידור גדולה מאנגליה רכשה 4.9% ממניות חברת פאנגאיה נדל"ן ב-7.3 מיליון שקל - מחיר המשקף לחברה שווי של 150 מיליון שקל בדומה לשווייה הבורסאי. קרן הגידור Brevan Hoard רכשה 610,380 ממניות החברה מחוץ לבורסה, לפי מחיר של 12 שקל משניים מבעלי השליטה בחברה - אסף טוכמאייר וברק רוזן.
Brevan Hoard הינה קרן גידור מאנגליה ומנוהלת על ידי הלן הווארד (לשעבר בכיר בבנק קרדיט סוויס) ועל פי נתונים שסיפקו בפאנגאיה, היא מנהלת כ-11.5 מיליארד דולר. בימים אלו מגייסת הקרן במסגרת IPO כ-1.5 מיליארד דולר.
ההשקעה של הקרן עשויה אולי להסביר עלייה של 8% בפאנגאיה בשבוע האחרון ועלייה של כ-16% מתחילת החודש, אחרי שמתחילת השנה התממשה המניה קלות. בשנתיים האחרונות זינקה פאנגאיה באלפי אחוזים. עיקר העליות היו ב-2006, שבתחילתה נרכשה השליטה בחברה שהיתה אז שלד בורסאי בלבד על ידי רוזן טוכמאייר ורז נוימן - שלושתם מבעלי חברת הנדל"ן קנדה ישראל.
סיבה אפשרית נוספת לעליות במניה בשבועיים האחרונים יכולה להיות הודעתה אתמול כי היא מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת 1,095 דירות בשטח בנוי כולל של כ-61 אלף מ"ר בגרמניה. סכום הרכישה מוערך בכ-250 מיליון שקל ודמי השכירות מסתכמים בכ-20 מיליון שקל בשנה.
רכישה אחרת ומשמעותית של פאנגאיה נדל"ן היתה בחודש נובמבר אשתקד, אז זכתה במכרז שקיימה בזק לרכישת מגרש של כ-1,000 דונם בצורן ב-90 מיליון שקל. פוטנציאל ההכנסות שהחברה העריכה אז מהפרויקט עמד על כ-300 מיליון דולר וזו היתה הודעה שהזניקה את המניה סביבה במאות אחוזים. סוף 2006 היתה תקופה מוצלחת לחברה אחרי שאילנות דיסקונט הפכה לבעלת עניין בחברה עם אחזקה של למעלה מ-5%.
פאנגאיה השלימה בחודש מאי 2006 גיוס של כ-85 מיליון שקל בבורסה באיגרות חוב לצורך "השקעות חדשות בנדל"ן באירופה ובישראל".
בשעה זו - דקות לאחר תחילת המסחר במניה שמשתייכת למניות היתר - מגיבה פאנגאיה להודעה בעלייה של כ-7% במחזור של כ-650 אלף שקל.
המשקיעים הזרים מגלים עניין ביתר? קרן גידור בריטית רכשה 4.9% מפאנגאיה נדל"ן בכ-7 מיליון שקל
שרון שפורר
15.2.2007 / 11:32