צמיחת מחירי אדמות חקלאיות לגידול תירס באמריקה מהירה יותר מצמיחת מחירי הדירות במנהטן

צמיחת מחירי האדמות החקלאיות ממדינת אייווה שבארה"ב ועד לארגנטינה, מהירה יותר מאשר צמיחת מחירי הדירות במנהטן ולונדון, לראשונה מזה 30 שנה. זאת, בשל העלייה החדה בביקוש לאתנול, המיוצר מתירס.



לפי נתונים שפירסמה ממשלת ארה"ב, הביקוש לאתנול העלה את ערכן של האדמות המשמשות לגידול תירס ב-16% במדינת אינדיאנה בארה"ב, וב-35% במדינת איידהו בשנת 2006. מחיר חוות תירס בארגנטינה, המייצאת השנייה בגודלה בעולם לגידולי תירס, עלה ב-27%. לעומת זאת, מחיר דירת סטודיו בסוהו שבמנהטן עלה ב-12% בשנה שעברה, ומחיר דירה בפרברי לונדון עלה ב-11% - לפי מומחי נדל"ן.



מחירה של חלקת אדמה בת דונם לגידול תירס במדינת איווה, עולה על 1237.6 דולר, זאת לעומת מחיר של 1039.6 דולר לדונם לפני שנה. כך אמר מונטי מיוש, סגן נשיא חברת הנדל"ן פרמרז נשיונל. לעומת זאת, מחיר ממוצע של דירה במנהטן עלה ב-2.3% בלבד - העלייה הקטנה ביותר מזה עשור לפי מילר סמואל - חברות השמאות הגדולה במנהטן, והוא עומד על 1.22 מיליון דולר.