קבוצת יזמים, בהם מנהל מינהל מקרקעי ישראל לשעבר אבי דרכסלר, הבעלים והיו"ר של אוניברסיטת דרבי אבי ביתן ומנכ"ל חברת סונול עד לאחרונה יוסי אנטוורג תקים פארק תעשייה עתירת-ידע ומשרדים באור יהודה, בהשקעה כוללת של כ-200 מיליון שקל.
חברי הקבוצה, תחת השם: מאי א.ב. נדל"ן, זכו בשבוע שעבר במכרז של מינהל מקרקעי ישראל לרכישת ארבעה מגרשים סמוכים בשטח כולל של כ-20 דונם בסמוך למחלף שפירים - תמורת כ-45 מיליון שקל (כולל הוצאות פיתוח). בכוונת הקבוצה להקים במקום מתחם בן ארבעה מבנים בשטח של 37 אלף מ"ר, לשימושי משרדים ותעשיית היי-טק.
המתחם נמצא במרחק של כשני קילומטרים מכביש מספר 1, בירידה מצומת שפירים (על כביש (412) לכיוון יהוד וסביון. לדעת היזמים, למתחם פוטנציאל רב, בין השאר, עקב קרבתו לנתב"ג. כמו כן, תוכנית מאושרת לאזור מייעדת סלילת כביש נוסף שיחבר את המתחם ישירות לצומת מסובים (על כביש גהה).
בקבוצה טוענים כי על אף שבשנים האחרונות איכלסה אור יהודה שטחים רבים בחברות טכנולוגיה ופיתחה קריה אקדמית פורחת - אין באזורים הסמוכים לעיר שטחי משרדים הפנויים להשכרה. עוד מציינים שם כי בימים אלה מתנהלים מגעים עם חברות היי-טק ומכללות אקדמיות להשכרת שטחים במתחם.
לאחר הכנת תוכנית מפורטת, תפרסם הקבוצה מכרזים לקבלני ביצוע. את הפרויקט מלווה משרד משה צור אדריכלים ובוני ערים.
במכרזי מינהל נוספים שהתנהלו בסמוך למתחם, זכו בשבוע שעבר החברות מבני תעשייה ופז במגרשים בשטח שלושה דונמים כל אחת, תמורת 4-5 מיליון שקל למגרש.
בכירים לשעבר במינהל ובסונול יקימו פארק היי-טק באור יהודה ב-200 מיליון שקל
אבי בר-אלי
22.2.2007 / 7:12