אחת הסיבות לסנטימנט החיובי היום בוול סטריט, בצד החדשות הטובות במגזר הטכנולוגיה והאטת הירידה בהזמנות למוצרים בני קיימא, היא העלייה המפתיעה שנרשמה ביולי במכירות בתים פרטיים חדשים בארה"ב, בשיעור של 4.9%, המשקף קצב שנתי של 950 אלף בתים.
זהו הקצב המהיר ביותר שנרשם במכירת בתים אמריקאיים מזה ארבעה חודשים, והוא מעמיד בסכנה את השיא שרשמה תעשיית הבנייה בשנת 1998, אז נמכרו בארה"ב 886 אלף בתים. הצמיחה המהירה ביולי כמעט ששמה לצחוק את תחזיות האנליסטים, שציפו דווקא לירידה, בשיעור של 0.3% ביחס ליוני.
הפריחה בתחום רכש הדירות בשנים האחרונות נובעת מסיבה משעשעת למדי. דור תינוקות ה"בייבי בום", אנשים שנולדו בין השנים 1946-1964, בעקבות התיאבון המיני הבריא של החיילים ששבו ממלחמת העולם השנייה, הגיע לגיל רכישת דירה חדשה.
להערכת בית ההשקעות מורגן סטנלי, השיא ברמת רכש הדירות עקב דור ה"בייבי בום", יחד עם האפקט שיצרה הגירה חוקית של כמעט 25 מיליון מהגרים בשלושת העשורים האחרונים "אמורה לשמר ביקוש חזק בשוק הדירות, לפחות עד 2007". לקבלנים בישראל לא נותר אלא לקנא.
מכירת הבתים הפרטיים בארה"ב בחודש יולי זינקה ב-4.9%, למרות ציפיות האנליסטים לירידה
רמי קפלן
24.8.2001 / 22:39