המשבר בשוק המשכנתאות בארה"ב מאיים על קרן סרברוס - הרוכשת את בנק לאומי

קרן ההשקעה הפרטית סרברוס קפיטל מנג'מנט, שצפויה להשלים בחודשים הקרובים את ההשתלטות על בנק לאומי, עלולה להיפגע בעקבות המשבר בשוק משכנתאות ה-Subprime בארה"ב - כלומר הלוואות הניתנות ללווים בעייתיים אשר לא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא, בדרך כלל בריביות גבוהות. כך דיווח העיתון "ניו יורק פוסט".



סרברוס חשופה לשוק זה באמצעות נתח של 51% ב-GMAC - זרוע המימון של ענקית הרכב האמריקאית ג'נרל מוטורס (סימול GM) - שאותה רכשה בשנה שעברה תמורת 7.9 מיליארד דולר, ביחד עם חטיבת ההשקעות הפרטית של סיטיגרופ והבנק היפאני אאוזורה. אחת היחידות של GMAC היא ResCap Capital - אחת מחברות משכנתאות ה-Subprime הגדולות בארה"ב, עם הלוואות בהיקף של 57 מיליארד דולר ללווים בעייתיים או 77% מכלל הלוואותיה, נכון לסוף ספטמבר.



באחרונה גברו הסימנים להתרחבות המשבר בשוק משכנתאות ה-Subprime בארה"ב, ובסוף השבוע האחרון, הפכו ניו סנצ'ורי פייננשל (סימול NEW) ופרמונט ג'נרל (סימול FMT), שניים מבנקי המשכנתאות הגדולים ביותר בשוק ה-Subprime בארה"ב, לקורבנות האחרונים של המשבר בשוק המשכנתאות האמריקאי.



ניו סנצ'ורי, החברה השנייה בגודלה בשוק משכנתאות ה-Subprime בארה"ב, מסרה על שורת חקירות שנפתחו נגדה ואילו פרמונט, החמישית בגודלה בשוק זה, הודיעה על כוונתה לצאת כליל משוק זה. עקב כך, נפלו מניותיהן של שתי החברות בעשרות אחוזים בוול סטריט.



באחרונה גברו החששות מפני זינוק במספר הלווים בארה"ב שלא הצליחו לפרוע את המשכנתאות שנטלו בתקופת בועת הנדל"ן בארה"ב - שתפחה לכדי 10 טריליון דולר. החשש הוא כי מצב זה עלול להביא לקריסה בשוק המשכנתאות האמריקאי, ואולי אף לגרור עמו את שוק הנדל"ן כולו. בחמשת החודשים האחרונים בלבד, פשטו את הרגל, או נמכרו, יותר מ-20 בנקים בשוק משכנתאות ה-Subprime בארה"ב, עקב קשיים בשל גידול בחובות בעייתיים. שיעור הלווים הבעייתיים בשוק ה-Subprime עלה לרמתו הגבוהה ביותר זה ארבע שנים, לפי נתוני הבנק הפדרלי.