אפריקה ישראל רוכשת נדל"ן במנהטן

עוד עסקה גדולה של ישראל והפעם בניו יורק. החברה שבשליטת לב לבייב חתמה על הסכם לרכישת 50% מהבעלות על בניין "Apthorp", בניין מגורים היסטורי המיועד לשימור ברובע "Upper West Side" במנהטן, תמורת כ-426 מיליון דולר.

הנכס הינו בניין היסטורי הכולל, בין היתר, 163 דירות להשכרה בשטח כולל של כ-32 אלף מ"ר, כ- 2,600 מ"ר שטחים מסחריים אשר מושכרים במלואם וכ-1,250 מ"ר שטחי חניה. לנכס זכויות בניה נוספות, בלתי מנוצלות, בהיקף של עד כ-6,000 מ"ר.

בכוונת החברה לשפץ את הנכס ולהפוך אותו לבניין דירות יוקרה המיועדות למכירה. כמו כן, בכוונת החברה לפעול לקבלת אישורים להרחבת הנכס בהתאם לזכויות הבנייה הנוספות. על פי הערכת החברה, תקופת פיתוח ושיפוץ הנכס ומכירת הדירות תימשך כ-5 שנים. היקף ההשקעה הנוסף הכולל בנכס מוערך בשלב זה בכ-95 מיליון דולר. אם כך, סך עלות ההשקעה מגיעה ל-520 מיליון דולר.