אקונומיסט: האטה בעליית המחירים הרבעונית בשוק הדיור העולמי

הפריחה בשוק הדיור הגלובלי איבדה את רוב כוחה ושיעור האינפלציה במחירי הבתים הואט ברבעון האחרון של 2005 בקרב 10 מתוך 20 המדינות אותם בדק מגזין האקונומיסט.



בארה"ב דיווח משרד הפיקוח הפדרלי על שוק הדיור על שיעור צמיחה שנתית של 5.9% במחיר הבתים ברבעון הרביעי של 2006 - העלייה הנמוכה ביותר מזה 7 שנים. ההאטה בשוק הדיור בארה"ב פגעה גם בנתוני התמ"ג עקב ירידה שנרשמת במגזר הבינוי.



באוסטרליה ובריטניה, אשר סבלו מהאטה משמעותית במחיר הדיור ב-2005, נרשם שיעור צמיחה שנתי של 10% במחיר הבתים ברבעון הרביעי. עם זאת, השפעת העלאת הריבית בבריטניה עדיין אינו מגולמת במחיר. כמו כן, עליית המחירים באוסטרליה משקפת זינוק במספר קטן של שווקים, דוגמת פרת ו-דרווין, אך אינה משקפת מגמת עצירה בשווקים אחרים, דוגמת סידני.



במדינות סקנדנוויה נרשמה יציבות בקצב עליית המחירים: בדנמרק נרשמה עלייה של 23.3% לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת בדומה לעלייה של 22.8% שנרשמה שנה מוקדם יותר. בשוודיה נרשמה עלייה של 10.5% - זהה לעלייה מהשנה הקודמת.



השוק האסייתי הוא החלש ביותר מקרב השווקים אשר סוקר ה"אקונומיסט". השוק הסיני, על אף התחושה של זינוק מחירים ופריחה חסרת מעצורים, רשם עלייה רבעונית של 5.6% בלבד, בהונג קונג נרשמה עלייה של 3% וביפאן נרשמה ירידה רבעונית במחיר של 2.7%.