עיריית ת"א החזירה 1.3 מ' שקל לתושביה

עיריית תל אביב השלימה בימים האחרונים העברת סכום של כ-1.3 מיליון שקל ל-107 בעלי דירות בשכונת אזורי חן בצפון תל אביב. התשלום הוענק במסגרת הסכם פשרה בין העירייה לתושבים, אשר תבעו את העירייה בגין חיובי יתר בארנונה.

עד 89' סווגו הדירות בשכונת אזורי חן כ"אזור מגורים 2". ב-90' הועבר כל שטח השכונה מאזור 2 לאזור 1, ותעריפי הארנונה עלו. לדוגמה, תעריף הארנונה לדירה באזור 2 ששטחה עד 110 מ"ר היה 13.67 שקל למ"ר ב-89' - לעומת 17.95 שקל למ"ר ב-90' (העלאה של 31.3% בתוך שנה אחת); דירות ששטחן מעל 110 מ"ר, שחויבו ב-89' לפי תעריף של 13.67 שקל למ"ר - חויבו ב-90' לפי 20 שקל למ"ר (העלאה של 46.5%); ואילו דירות ששטחן מעל 180 מ"ר, שחויבו ב-89' לפי תעריף של 13.67 שקל למ"ר גם כן - חויבו ב-90' לפי תעריף של 24 שקל למ"ר (ייקור של 75.6%).

באמצעות עורכי הדין מוטי איצקוביץ', אלכס כ"ץ ושלומית סלע, ממשרד י. מיוחס ושות', תבעו כ-82 בעלי דירות בשכונה את עיריית תל אביב בגין חיובי היתר ל-95'-2002, בטענה כי העלאת התעריפים בוצעה ללא אישור ובניגוד לחוקי ההקפאה. זאת, לאחר שב-2002 הכירה העירייה בטעותה - ותיקנה חזרה את התעריפים. לאחר מו"מ מתמשך הגיעו הצדדים לפשרה, לפיה יקבלו לידיהם סכום כולל של כמיליון שקל. בנוסף אליהם, הגיעה קבוצה נוספת של כעשרים בעלי דירות להסדר דומה עם העירייה.

יש לציין כי ב-2001 הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית בגין חיובי יתר בארנונה בשם תושבי כוכב הצפון. עיריית תל אביב מיהרה אז לתקן את התעריפים והשיבה לתושבי השכונה מיליוני שקלים - בטרם התבררה התביעה בבית המשפט. בימים אלה מונחות בפני בית המשפט תביעות השבה פרטניות גם בגין חיובי יתר לכאורה בשכונות המשתלה וכפר שלם. הבחירה בתביעות השבה פרטניות (ולא ייצוגיות) נובעת מן העובדה כי העירייה כבר פעלה לתיקון הפגם שנפל בחיובי הארנונה, ומשום שתובענות ייצוגיות מאפשרות השבת כספים לתקופה של עד שנתיים בלבד.