וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

GTC RE: רווח מהנפקת מניות GTC פולין ורווחים ממימוש נכסים סידרו לחברה רווח של 117 מיליון דולר ב-2006

נתן שבע

14.3.2007 / 14:24

את הרווח האדיר חייבת החברה לתוצאת החברה הבת GTC פולין, שנסחרת בוורשה לפי שווי של 3.6 מיליארד דולר



רווחים בגין מכירת נכסים בפולין ורווח מהנפקה מניות של GTC פולין, סידרו ל-GTC RE מקבוצת קרדן של יוסף גרינפלד ואבי שנור, רווח של 117 מיליון דולר. זאת, לעומת רווח של 6 מיליון דולר ב-2005.



אחזקתה המהותית של GTC RE היא GTC פולין, הנסחרת בבבורסה בוורשה ופועלת במזרח אירופה. GTC פולין נסחרת לפי שווי של 3.6 מיליארד דולר לאחר זינוק של יותר מפי ארבעה בשנתיים האחרונות. הכנסות GTC RE מהשכרה וניהול עלו ב-17% לכ-82.4 מיליון דולר, הגידול נובע בעיקר מהשלמת פרויקטים חדשים במהלך התקופה והשכרתם, בינהם בבודפשט, בוורשה וכן בניין משרדים בבוקרשט. הכנסות החברה ממכירות דירות צמחו בכ-18% ל-30.1 מיליון דולר.



זינוק בהוצאות ההנהלה וכלליות - שכלל בתוכו גם הוצאות בגין תגמול העובדים במניות, בעלות של 14 מיליון דולר - הוביל לעלייה של פי שלושה בהוצאות ל-31 מיליון דולר. בעקבות זאת, הרווח התפעולי ירד ביותר מחצי לעומת שנת 2005 ל-15.8 מיליון דולר.



את החלק המהותי בתוצאות, חייבת החברה לרווחים שייצרה GTC פולין וכן לשתי מכירות מהותיות שביצעה. חלקה של החברה בתוצאת GTC Poland בשנת 2006 הסתכם בסך של כ-12 מיליון דולר (מתוכם רווח של כ-59 מיליון דולר נרשם ברבעון הרביעי של השנה).



רווח זה כלל רווח של כ-48 מליון דולר, שנרשם ברבעון הרביעי של השנה כתוצאה ממכירת Mokotow Business Park בוורשה ורווח בסך של כ-13 מיליון דולר, שנרשם ברבעון השני של השנה כתוצאה ממכירת 50% מאחזקותיה ב-Galeria Kazimierz בקרקוב שבפולין.



הרווח בשנת 2006 כולל גם רווח הון של כ-53 מיליון דולר, בגין הנפקת מניות של GTC פולין לגופים מוסדיים במהלך הרבעון הראשון של 2006.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully