המחוזית ביטלה את תוכנית אפריקה ישראל להקמת 950 דירות בהוד השרון

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז מרכז ביטלה השבוע תוכנית של אפריקה ישראל להקמת שכונת ענק בהוד השרון. החברה ביקשה לבנות 950 דירות על 180 דונם במרכז העיר. ואולם, המחוזית קיבלה את עמדת הוועדה המקומית, שיוצגה על ידי מהנדסת העיר ליאורה סטולר והיועץ המשפטי של הוועדה עו"ד גלעד הס.



זהו הישג שני לסטולר ולהס בחודשים האחרונים. באוקטובר 2006 קיבלה הוועדה המחוזית את עמדתם וביטלה תוכנית של עיריית תל אביב להקמת 1,300 דירות במתחם בית הנערה בהוד השרון, שנמצא בבעלותה ומשתרע על 133 דונם.



הוועדה המקומית נימקה את התנגדותה לתוכנית של אפריקה ישראל בכך שהיא לא מציעה פתרון למתחם בית הנערה הסמוך, בעוד הוועדה מבקשת לגבש תוכנית מאוחדת לשני המתחמים. בנוסף טענה הוועדה כי הצפיפות גבוהה מדי - כמעט שמונה יחידות דיור לדונם ברוטו.



הס מסר לוועדה המחוזית כי בהוד השרון מבקשים תוכנית שתציע בנייה לשני המתחמים יחד, בהיקף כולל של כ-1,200 דירות.



הרעיון, לדבריו, הוא שלאחר איחוד המתחמים, הבנייה תיעשה ברובה הגדול על השטח של אפריקה ישראל - ואילו מתחם בית הנערה ייחשב לריאה ירוקה המיועדת לשימור בשל ערכו ההיסטורי.



בהתאם לשטח היחסי של כל גוף, אפריקה ישראל תסתפק בזכויות לכ-690 יחידות דיור, ועיריית תל אביב - בזכויות ל-510 יחידות דיור.