כלכלית ירושלים רוכשת בצרפת

חברת הנדל"ן שבשליטת אליעזר פישמן, הודיעה הבוקר כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם וכבר מבצעת בדיקת נאותות לצורך רכישת שלושה נכסים בצרפת. מדובר בשטח כולל של 90 אלף מ"ר. עלות הנכסים עומדת על 26 מיליון דולר וההסכם הוא לתקופה של 12 שנים ללא אפשרות יציאה. דמי השכירות נטו - 2.17 מיליון יורו - מייצגים תשואה של 8.3%.

כלכלית לא הודיעה כיצד תמומן העסקה אולם החברה נוהגת לרכוש נכסים בחו"ל באמצעות הלוואות מסוג נון ריקורס, בהן הנכס הנרכש משמש כבטוחה. בדרך כלל, מדובר במימון בשווי של כ-85% משווי הנכס.

בעל השליטה בכלכלית, אליעזר פישמן, נוהג לגייס כסף בישראל באמצעות הנפקת איגרות חוב ולרכוש באמצעותו נכסים מניבים. מתחילת 2006, גייסה כלכלית 482 מיליון שקל. בשנים האחרונות מתמקדת החברה בעיקר בנדל"ן מניב בחו"ל. מתחילת השנה, הוסיפה מניית כלכלית 17% לאחר שעלתה כ-135% ב-2006.