עוד חברת נדל"ן בדרך לבורסה: מישורים תנסה לגייס 250 מיליון שקל

מאת: אבי בר אלי וענת ג'ורג'י



חברת הנדל"ן מישורים מתכננת הנפקה לפי שווי של 75 מיליון דולר - כך נודע ל-TheMarker. בכוונת החברה לגייס הון בסך כ-20 מיליון דולר ולהנפיק אג"ח ב-120-150 מיליון שקל נוספים - בסך הכל מתכננת החברה לגייס מהציבור כ-250 מיליון שקל. למישורים יש הון עצמי בסך 160 מיליון שקל. החברה רושמת בשנים האחרונות רווח נקי של 30-35 מיליון שקל. עיקר פעילותה כיום (75%) היא בקנדה.



מישורים הוקמה לפני כ-17 שנה ברעננה בידי היזם גיל בלוטרייך. החברה עסקה ביזמות נדל"ן מקומית, ורכשה קרקעות ונכסים מניבים, בעיקר במרכז. לפני כחצי שנה רכשה החברה את מרכז ביל"ו-דיזיין בצומת ביל"ו, ובימים אלה היא מקדמת תוכנית להקמת פארק משרדים בשטח 15 אלף מ"ר (בנויים) על 13.5 דונם שבבעלותה בצומת הדסים. בנוסף, שותפה מישורים עם חברת מאליבו בבעלות על בניין משרדים ברחוב רכבת בתל אביב; מחזיקה במשרדים ברחוב קרליבך בעיר; ומשכירה לחברת מתאים לי את בניין משרדיה באזור התעשייה בנתניה.



לפני כתשע שנים עזב בלוטרייך את ישראל והשתקע בקנדה, בה ייסד את Skyline International, המוחזקת בידי מישורים (70%) והכשרת הישוב (30%). החברה מנהלת (בשותפויות) נכסים בסך כ-450 מיליון דולר והכנסותיה ב-2005 היו כ-60 מיליון דולר.