מחריף המשבר בשוק המשכנתאות בארה"ב: מדינת קליפורניה הורתה היום לניו סנצ'ורי פייננשל לעצור את פעילויותיה

ממשיך ומתרחב המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים (Subprime) בארה"ב - הלוואות הניתנות ללווים בעייתיים אשר לא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא, בדרך כלל בריביות גבוהות. מדינת קליפורניה הורתה היום לחברת ניו סנצ'ורי פייננשל (סימול NEW), החברה השנייה בגודלה בשוק משכנתאות הסאב פריים בארה"ב, לעצור את פעילויותיה בקליפורניה. פאני מיי הפסיקה לרכוש את הלוואת החברה.



מדינת קליפורניה הודיעה לניו סנצ'ורי להפסיק לקבל בקשות למשכנתאות ולהעביר את הבקשות אשר ממתינות כעת לאישור לחברות אחרות. מדינת קליפורניה היתה אחראית ל-37% מהלוואות ניו סנצ'ורי ב-2005. החברה מסרה כי קיבלה הוראות דומות מצד מדינות פלורידה ו-וושינגטון.



פאני מיי, חברת המשכנתאות הגדולה בארה"ב, הודיעה לחברה כי אין בכוונתה להמשיך לרכוש הלוואות חדשות מניו סנצ'ורי. החברה תאלץ להתמודד עם המצב החדש, לאחר שלאחרונה יותר מ-10 מדינות בארה"ב הורו לה להפסיק את פעילויותיה בתוך גבולותיהן.



לפני כשבוע דיווחה ניו סנצ'ורי כי נושיה טוענים שהיא נמצאת במצב של שמיטת חובות ותובעים תשלום מזורז של חובותיה. החברה מסרה כי אין ברשותה את סכום הכסף המזומן הנדרש כדי להחזיר את חובותיה.



נושי החברה, הכוללות את בנקי ההשקעות מורגן סטנלי, סיטי וגולדמן סאקס, שלחו בשבוע שעבר מכתבים לניו סנצ'ורי, המאשימים אותה בשמיטת חובות - כך טענה חברת המשכנתאות במסמכים שהגישה היום לרשות לניירות ערך בארה"ב (SEC).



הנושות דורשות מניו סנצ'ורי לרכוש מחדש את תיק ההלוואות למשכנתאות שטרם נפרעו, אשר היא מימנה. "לחברה ולחברות הבת אין מספיק הון נזיל על מנת למלא את התחייבויותיה", מסרה ניו סנצ'ורי והוסיפה כי תפסיק להעניק הלוואות חדשות.



בחמשת החודשים האחרונים בלבד, פשטו את הרגל או נמכרו, יותר מ-20 בנקים בשוק משכנתאות הסאבפריים בארה"ב, עקב קשיים בשל גידול בחובות בעייתיים. שיעור הלווים הבעייתיים בשוק הסאבפריים עלה לרמתו הגבוהה ביותר זה ארבע שנים, לפי נתוני הבנק הפדרלי.