"אין שינוי בהערכות שווי של אפריקה ישראל"

לצד הנפקת דלק בינלאומי בלונדון, מתקרבת גם הנפקת הנדל"ן הגדולה של אפריקה ישראל. לפני כחודש, כשהחברה הודיעה על הגשת תשקיף להנפקת השקעות הנדל"ן ברוסיה, העריכו אנליסטים את שווי החברה בהנפקה ב-3-3.5 מיליארד דולר.

הבוקר פורסם ב"ידיעות אחרונות" כי שווי הנכסים ברוסיה עלה ל-4 מיליארד דולר. המניה מגיבה בעלייה של 2%, כי נראה שהמשקיעים מבינים מכך שהשווי בהנפקה עלה. ואולם, האנליסטים יובל בן זאב מכלל פיננסים בטוחה ויובל זעירא מאי.בי.אי, מבהירים כי אין שינוי בהערכות שלהם שמתחייסות לשווי בהנפקה ולא לשווי הנכסים.

זעירא ציין כי גם בהערכת שווי הנכסים שלו (ממנה נגזר לחברה שווי בהנפקה של 3 מיליארד דולר לפחות) מוערכים הנכסים בקרוב ל-4 מיליארד דולר. לאחר ניכוי חוב והשקעות, השווי הנכסי הוא 2 מיליארד דולר ובתוספת פרמיה מגיעים לשווי בהנפקה של 3 מיליארד דולר ויותר.

בן זאב מדבר על שווי נכסי (אחרי חוב והשקעות) של 2.5 מיליארד דולר, ובתוספת פרמיה הוא צופה בהנפקה שווי של עד 3.5 מיליארד דולר. בן זאב גם הוסיף כי הכניסה לאוקראינה, עליה דיווחה החברה אתמול, מתבצעת דרך חברה חדשה ולא באמצעות החברה שבדרך להנפקה.