KB הום (סימול KBH), חברת הבנייה החמישית בגודלה בארה"ב, דיווחה על נפילה של 84% ברווחיה ברבעון הראשון של שנת הכספים של החברה והזהירה כי שיעור עיקולי בתים גבוה ומדיניות הלוואות נוקשה בשוק הנדל"ן הרחב, עשויים להמשיך את מגמת ההאטה במגזר.
הרווח הנקי נפל ל-27.5 מיליון דולר, או 34 סנט למניה, לעומת רווח של 173.3 מיליון דולר או 2.01 דולרים למניה בתקופה המקבילה בשנה שעברה. תחזיות האנליסטים היו לרווח של 17 סנט למניה.
הכנסות החברה ירדו ב-19% ל-1.77 מיליארד דולר, בעיקר עקב נפילה של 16% במכירות הבתים וירידה של 5% במחיר הממוצע של בית ל-261,400 דולר. הזמנות חדשות לבתים נפלו ב-12% ל-7,677 בעיקר הירידה נרשמה באזורי המרכז ודרום מערב. הזמנות באזור החוף המערבי, שוק הבתים הרווחי ביותר בארה"ב, עלו, בעוד שבאזור דרום מזרח לא נרשם שינוי. שיעור הביטולים על הזמנות ירד ל-31%, לעומת 48% ברבעון הקודם.
מנכ"ל החברה ג'פרי מצגר הזהיר כי דרישות קפדניות יותר למתן הלוואות ללווים בעייתיים והעלאת הריבית על המשכנתאות עקב המשבר בשוק המשכנתאות, עשויים לפגוע בחברות הבנייה ולגרום לעודף היצע של בתים בשוק. "בתנאים כאלה, קשה לצפות מתי יתייצב השוק", אמר מצגר.
מגזר הנדל"ן נפגע לאחרונה מעודף היצע של בתים שנבנו במהלך השגשוג של חמש השנים האחרונות, אשר הגיע לקצו לפני כשנה וחצי. עודף ההיצע גרם לחברות הבנייה לקצץ בתפוקה ולהוריד את המחירים, על מנת למכור מלאים.
הדי המשבר בשוק המשכנתאות: KB הום - חברת הבנייה החמישית בגודלה בארה"ב - דיווחה על נפילה של 84% ברווח הרבעוני
סוכנויות הידיעות
22.3.2007 / 18:10