שנת התרחבות לאפריקה ישראל

הדו"חות השנתיים של אפריקה ישראל מצביעים על התרחבות נאה בעסקיה של הקבוצה: ההכנסות, רובן מעסקות בנייה ומקרקעין, עלו בשיעור ניכר וגררו גם עלייה נאה ברווח הנקי. עם זאת, חלק ניכר מהעלייה ברווח הנקי מגיע דווקא מהטבת מס שקיבלה החברה ועל כן שילמה פחות מסים לעומת השנה שעברה על אף שהרווח לפני מס עלה.

ענקית הנדל"ן המניב, אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, מדווחת הבוקר על עלייה של 19% בהכנסות שהסתכמו ב-2006 ב-5.13 מיליארד שקל. מרבית הכנסות החברה מגיעות מעסקות בנייה ומקרקעין שהניבו 2.98 מיליארד שקל - 6.6% יותר לעומת 2005. כסף נוסף מגיע מהשכרת והפעלת נכסים, הפעלת בתי מלון, תעשייה ו-862 מיליון שקל ממימוש נכסים ברווח גדול.

שורת ההוצאות עלתה אף היא בשיעור ניכר של 23% ל-3.9 מיליארד שקל. עיקר העלייה מגיע מתחום המקרקעין (שכר, רכישת קרקע, תשלום לקבלני משנה) שגרר עלייה של 23% בהוצאות ל-2.46 מיליארד שקל. הוצאות נוספות נרשמו עבור אחזקת המבנים, הפעלת בתי המלון. עלייה של 58% נרשמה בהוצאות המימון של החברה שהגיעו לכ-425 מיליון שקל. אפריקה ישראל זקוקה לכסף על מנת לרכוש מבנים וכסף זה מגיע באמצעות הנפקת איגרות חוב, עליהן נדרשת אפריקה לשלם ריבית.

בסך הכל, רשמה אפריקה ישראל עלייה של 9% ברווח לפני מיסים שהסתכם ב-2006 ב-1.23 מיליארד שקל. למרות שהרווח לפני מס עלה ב-2006, שילמה החברה מס של 189 מיליון שקל לעומת 312 מיליון שקל ב-2005. הסיבה לכך היא הפסדים של חברות בנות שיצרו לאפריקה "נכס מס" כלומר סכומי כסף שאינם נדרשים בתשלום.

הירידה במסים גררה אחריה עלייה של 30% ברווח הנקי שהסתכם ב-2006 ב-843.5 מיליון שקל. תזרים המזומנים של אפריקה (כסף הנכנס בפועל לקופה) עומד על 337 מיליון שקל לעומת תזרים שלילי של 164 מיליון שקל ב-2005.