חברת ישראלום נכסים שבשליטת קבוצת ברונפמן-פישר, העוסקת בתחומי הנדל"ן להשקעה, מדווחת על גידול ברווחיה ברבעון הרביעי של 2006. רווחי החברה ברבעון הסתכמו בכ-3.74 מיליון שקל לעומת כ-200 אלף שקל בלבד ברבעון המקביל ב-2005.
עם זאת, החברה מסכמת את 2005 בהכנסות של 45.1 מיליון שקל לעומת הכנסות של 52 מיליון שקל בשנת 2005. הירידה בהכנסות נובעת מירידה בהכנסות מהשכרת מבנים ל-29 מיליון שקל, לעומת 34.8 מיליון שקל ב-2005, וירידה בהכנסות מדמי ניהול של המבנים מ-17 מיליון שקל ב-2005 ל-9.7 מיליון שקל ב-2006. ההכנסות ב-2006 כוללות הכנסה חד פעמית של 6.5 מיליון שקל ממימוש מבנים.
החברה מדווחת על ירידה משמעותית בעלויות שהסתכמו ב-2006 בכ-22 מיליון שקל, לעומת 28.2 מיליון שקל ב-2005 - ירידה של כ-22%. בשורה התחתונה מדווחת ישראלום על רווח נקי של 5 מיליון שקל, לעומת רווח של 13 מיליון שקל ב-2005 - ירידה דרסטית של כ-61%
החברה החלה בהערכות למעבר לדיווח לפי תקני ה-IFRS. החל מהרבעון ראשון של שנת 2007 יוצגו נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה בשוויים ההוגן. מההערכות ראשוניות שקיבלה החברה מהשמאים המוסמכים שהיא שכרה, השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה צפוי להיות גבוה בכ-56 מיליון שקל מהסכום הרשום בספרי החברה.
בכוונת החברה לגייס השבוע בהנפקה פרטית ממשקיעים מוסדיים איגרות חוב לתקופה של כעשר שנים. ישראלום תרשום אגרות חוב למסחר בשלב מאוחר יותר. החברה קיבלה ממעלות דירוג (-)A. היקף סדרת איגרות החוב עליו חל הדירוג הינו עד 180 מיליון שקל.
ישראלום תגייס 180 מיליון שקל - אחרי ירידה של 61% ברווח הנקי ל-5 מיליון שקל
שלומי שפר
26.3.2007 / 13:43