מסע הרכישות של נדל"ן בשנה האחרונה ניכר גם בתוצאותיה. הרווח הנקי של החברה, שבשליטת אלקטרה של גרשון זלקינד, צמח ב-90% ל-288 מיליון שקל. הכנסות החברה עלו ב-75% ל-665.9 מיליון שקל. מתוך ההכנסות, 222 מיליון שקל נזקפו כרווחי שערוך של הנכסים שלה לעומת רווחי שערוך של 96.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הצמיחה בערכי הנכסים נובע מהשבחת נכסי הנדל"ן שבבעלותה, משיפור בכלכלת המדינות בהן היא משקיעה ומגידול בהיקף הנכסים המניבים.
במהלך 2006, חלקה של אלקטרה נדל"ן בעסקות לרכישת נכסים היה מעל ל-2 מיליארד שקל, בין היתר בקנדה, ארה"ב, גרמניה ושווייץ. מתחילת 2007, חלקה של החברה בעסקות עומד על סכום דומה כשכבר בתחילת השנה נכנסה החברה גם להודו, ביחד עם שותפתה .
ה-FFO של החברה, הנחשב לאינדיקטור המקובל לניתוח תוצאותיהן של חברות נדל"ן מניב ומנטרל השפעות חד פעמיות, עלה בשנת 2006 בשיעור של כ-46% לרמה של כ-90.4 מיליון שקל, לעומת כ-61 מיליון שקל בשנת 2005. הונה העצמי של החברה עמד על 1.22 מיליארד שקל - כפול מהרמה בה היה ברבעון השלישי - בשל רווחי שערוך ותחילת היישום של התקן החשבונאי הבינ"ל ה-IFRS (שמאפשר לחברות לרשום את שווי הנכסים שלהם לפי שוויים ההוגן ולא לפי השווי שלפיהם נרכשו).
מאז הנפקת החברה באוגוסט 2005, זינקה מניית החברה ב-140% לשווי של כ-2 מיליארד שקל. עלות שכרו של שלמה שרף, מנכ"ל החברה, הסתכמה ב-7.2 מיליון שקל ב-2006.
שנה מצוינת לאלקטרה נדל"ן: הרווח הנקי זינק ב-90% ל-288 מיליון שקל ב-2006
נתן שבע
27.3.2007 / 16:39