חברת גיא ייזום פירסמה את תוצאותיה הכספיות לשנת 2006, בהן היא מציגה לראשונה, את דו"חותיה על פי כללי התקינה הבינלאומית - IFRS. מתן ביטוי לשווי ההוגן של נכסי החברה בארץ ובאירופה, העלה את ההון העצמי פי 5 ל-104 מיליון שקל. בתוספת מסים נדחים, הגיע ההון העצמי לכ-146.5 מיליון שקל. שווי השוק של החברה בבורסה הוא כ-80 מיליון שקל.
אימוץ תקינת ה-IFRS בדו"חות גיא ייזום, התבטא בעיקר בשינויים ש"הציפו" את שוויים האמיתי של נכסי החברה. נכסי הנדל"ן של החברה מוצגים בהתאם לשווי ההוגן שלהם, וכתוצאה מכך עלה שווי נכסי הנדל"ן מכ-302 מיליון שקל, כפי שהופיע בדו"חות הכספיים מספטמבר 2006, ל-442 מיליון שקל.
עקב העלייה המשמעותית בשווי הנכסים, מציגה החברה התחייבות מסים נדחים בסך של כ-42.5 מיליון שקל. גיא ייזום סיימה את שנת 2006 ברווח לפני מס בסך של כ-35 מיליון שקל, לעומת כ-46 מיליון שקל בשנה הקודמת. הרווח הנקי של החברה הסתכם ב-25 מיליון שקל לעומת 35 מיליון שקל בשנה הקודמת. בשנת 2006 חילקה החברה דיווידנד במזומן בסך של כ-15 מיליון שקל.
נכסי החברה העיקריים כוללים בישראל את פרויקט מגדלי זיו ברמת החי"ל; בצרפת - שני בנייני משרדים בערים, LILLE ו-NANTES, המושכרים במלואם לחברת החשמל הצרפתית EDF ומבנה נוסף הממוקם בצמוד לנכס החברה ב-LILLE; בגרמניה מחזיקה החברה בנכס מסחרי מניב, המושכר במלואו לארבעה שוכרים ושני מבני משרדים המושכרים ל-DEUTCE TELEKOM. עקב העלייה בשווי הנכסים, ביצעה החברה, לאחרונה, מימון מחדש לגבי נכס אחד בלבד - NANTES, פעולה שיצרה תזרים מזומנים חיובי בסך של כ-20 מיליון שקל.
הצפת ערך בגיא ייזום: ההון העצמי גדל ב-2006 פי 5 ל-104 מיליון שקל
שלומי שפר
28.3.2007 / 15:49