משבר נוסף נרשם בשוק המשכנתאות האמריקאי: חברת הלוואות הסאב-פריים ניו סנצ'ורי פייננשל(סימול NEW), החברה השנייה בגודלה בארה"ב המעניקה הלוואות ללווים בעייתיים אשר לא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא, ביקשה מבית המשפט בדלוור שבארה"ב הגנה מפני פשיטת רגל (צ'פטר 11).
בקשה זו של ניו סנצ'ורי פייננשל מעידה על ההתמוטטות הגדולה ביותר עד כה של בנק להלוואות סאב-פריים בשנים האחרונות, בהן נרשמה ירידה בשוק הדיור בארה"ב. בהגשת הבקשה לבית המשפט בדלוור כתבה ניו סנצ'ורי פיינשל כי יש לה נכסים בשווי 100 מיליון דולר, וחובות בסך 100 מיליון דולר.
ניו סנצ'ורי ניהלה הלוואות סאב-פריים בשווי כולל של 51.6 מיליארד דולר בשנה שעברה. החברה נוסדה בשנת 1995 על ידי שלושה מנהלים ותיקים בעולם המשכנתאות: בראד מוריס, המנכ"ל המכהן כיום, בוב קול ואד גוטשאל. החברה הפכה לציבורית בשנת 1997. בין השנים 2004-2003 היתה החברה בין החברות בעלות הצמיחה המהירה של מגזין "פורצ'ן".
הגשת הבקשה להגנה מפני פשיטת רגל על ידי ניו סנצ'ורי פייננשל מגיעה לאחר תקופה של חדשות רעות מצד החברה. בסוף חודש מרס הורתה מדינת קליפורניה לחברת ניו סנצ'ורי פייננשל לעצור את פעילויותיה בקליפורניה.
מדינת קליפורניה הודיעה לניו סנצ'ורי להפסיק לקבל בקשות למשכנתאות ולהעביר את הבקשות אשר ממתינות כעת לאישור לחברות אחרות. מדינת קליפורניה היתה אחראית ל-37% מהלוואות ניו סנצ'ורי ב-2005. החברה מסרה כי קיבלה הוראות דומות מצד למעלה מ-12 מדינות נוספות. בנוסף, פאני מיי, חברת המשכנתאות הגדולה בארה"ב, הודיעה לחברה כי אין בכוונתה להמשיך לרכוש הלוואות חדשות מניו סנצ'ורי.
לפני כשלושה שבועות דיווחה ניו סנצ'ורי כי נושיה טוענים שהיא נמצאת במצב של שמיטת חובות ותובעים תשלום מזורז של חובותיה. החברה מסרה כי אין ברשותה את סכום הכסף המזומן הנדרש כדי להחזיר את חובותיה. נושי החברה, ביניהם בנקי ההשקעות מורגן סטנלי, סיטי וגולדמן סאקס, שלחו מכתבים לניו סנצ'ורי, המאשימים אותה בשמיטת חובות.
הנושים דרשו מניו סנצ'ורי לרכוש מחדש את תיק ההלוואות למשכנתאות שטרם נפרעו, אשר היא מימנה. "לחברה ולחברות הבת אין מספיק הון נזיל על מנת למלא את התחייבויותיה", מסרה ניו סנצ'ורי, והוסיפה כי תפסיק להעניק הלוואות חדשות. בנוסף, בתחילת מרס פתחה הרשות לניירות ערך בארה"ב (SEC) בחקירה כנגד החברה, בשל חשדות לאי סדרים חשבונאיים.
בחמשת החודשים האחרונים בלבד, פשטו את הרגל או נמכרו יותר מ-20 בנקים בשוק משכנתאות הסאב-פריים בארה"ב, עקב קשיים בשל גידול בחובות בעייתיים. שיעור הלווים הבעייתיים בשוק הסאב-פריים עלה לרמתו הגבוהה ביותר זה ארבע שנים, לפי נתוני הבנק הפדרלי.
עוד פשיטת רגל לבנק משכנתאות סאב-פריים: ניו סנצ'ורי פייננשל הגישה בקשה להגנה מפני פשיטת רגל
הדר תדמור
2.4.2007 / 18:45
בקשה זו מעידה על ההתמוטטות הגדולה ביותר עד כה של בנק להלוואות סאב-פריים בשנים האחרונות