לאחר ירידה קלה ברבעון הרביעי של 2006, שבו מחירי הדירות בעיר ניו יורק לעלות ברבעון הראשון של השנה. המחיר הממוצע של דירה בעיר ניו יורק הוערך ברבעון האחרון ב-1.28 עד 1.36 מיליון דולר, לפי דו"חות שפירסמו היום מספר סוכנויות נדל"ן בעיר. השיפור בשוק הדיור במנהטן יוחס לבונוסים נדיבים של סוף השנה - בסך 29.3 מיליארד דולר - שקיבלו עובדים של בנקי השקעות בוול סטריט, אשר ניצלו חלק מהכסף לרכישת דירות. מספר העסקות בשוק הדיור הניו יורקי גדל ב-42% לעומת הרבעון הרביעי, ופרק הזמן הממוצע שחלף בין העמדת בתים למכירה לבין רכישתם, התקצר ב-12%.
שוק דירות היוקרה רשם רבעון חזק במיוחד, והמחיר הממוצע של דירות עם ארבעה חדרי שינה ומעלה נסק ל-7.9 מיליון דולר. המחיר הממוצע של דירות עם שלושה חדרי שינה היה 3.6 מיליון דולר, ואילו המחיר הממוצע של דירה עם עד שני חדרי שינה היה 1.5 מיליון דולר.
במקביל, דיווח היום העיתון "וול סטריט ג'ורנל" כי סקר שערכה חברת מחקר הנדל"ן Reis ב-79 שוקי הנדל"ן המשרדי הגדולים בארה"ב, הראה כי דמי השכירות על שטח משרדי בארה"ב עלו ב-2.8% ברבעון הראשון של השנה - שיעור העלייה הרבעוני החד ביותר זה כמעט שבע שנים. שוק הנדל"ן המשרדי בניו יורק נהנה מהעלייה החדה ביותר בדמי השכירות ברבעון הראשון - 6.5%. במקום השני דורגה העיר סן פרנסיסקו, אשר בה נרשמה עלייה של 5.6% בדמי השכירות.
לאחר ירידה קלה ברבעון הרביעי - מחירי הדירות בניו יורק שבו לעלות; זינוק של 6.5% בדמי שכירות של שטח משרדי
סוכנויות הידיעות
3.4.2007 / 3:43