מחקר חדש מצא קשר בין גודל הבית של המנכ"ל לכדאיות ההשקעה במניית החברה

משקיעים אשר מחפשים אחר דרכים חדשות לבחירת מניות איכותיות צריכים לעזוב את הטבלאות והמספרים, ובמקום זאת מומלץ להם לבדוק היכן מתגורר מנכ"ל החברה.



מחקר חדש שהתפרסם היום מראה קשר חזק בין אופן רכישת הבתים של מנכ"לים לבין ביצועי המניה. ככל שביתו של המנכ"ל גדול יותר, כך מניית החברה מתפקדת בצורה גרועה יותר. מנגד, מניות של מנכ"לים המתגוררים בבתים צנועים, מניבות לעיתים קרובות יותר מתשואת השוק.



לפי מחקרם של החוקרים קרוקר ליו מאוניברסיטת אריזונה ודייויד יירמק מאוניברסיטת ניו יורק, בתי ענק של מנכ"לים מצביעים על סיאוב. המנכ"ל עשוי להרגיש בטוח במקומו בחברה ועל כן אינו מודאג שמא הוא ייאלץ לעזוב בקרוב.



כמובן, גם מנכ"לים מסואבים יכולים להצליח בעולם העסקים, והזמן והיקף ההשקעה במגוריהם עשויים דווקא להצביע על התחייבות ארוכת טווח לחברה בראשה הם עומדים. אך שני החוקרים הגיעו למסקנה שמנכ"לים המתגוררים באחוזות ענק משקיעים יותר זמן ותשומת לב בבתיהם מאשר בחברה אותה הם מנהלים, ולעיתים אף מוכרים את אחזקותיהם בחברה לשם מימון אחוזות הענק.



ליו וקרוקר אספו מידע בנוגע למקום מגוריהם של 488 מנכ"לים מקרב חברות ה-S&P 500 כחלק ממחקר שערכו ב-2004 ונקרא "היכן האחוזות של המשקיעים?". 12 המנכ"לים שלא נכללו מתגוררים מחוץ לארה"ב או שהם שוכרים בית.



המחקר מראה כי הבית הממוצע של המנכ"ל עולה כ-2.7 מיליון דולר - יותר מפי 10 ממחיר הבית הממוצע שנמכר ב-2004. הבית כולל בממוצע 11 חדרים, 4.5 חדרי אמבטיה ומשתרע על שטח של 520 מ"ר בתוך מגרש של כ-5 דונם.