היקף הבנייה בעיר ניו יורק הגיע לשיא של 30 שנה, ועבר את הערים הגדולות והוותיקות האחרות של ארה"ב; כך מסר חשב מדינת ניו יורק, וויליאם תומפסון, במחקר שפורסם אתמול.
62,526 היתרי בנייה הונפקו בעבור יחידות דיור חדשות ב-2005 וב-2006, המספר הגבוה ביותר מאז 1972-1971, כתב תומפסון. "עבור אלה הזוכרים עדיין את שנות ה-70 וה-80, כאשר כל הקשור למרכזי ערים היה בירידה, זהו דפוס מדהים ואופטימי", אמר פרנק בראסוני, הכלכלן הבכיר של תומפסון, בראיון לרשת רויטרס. "מסתמן דפוס של רה-אורבניזציה וניו יורק צפויה ליהנות ממנו", הוסיף בראסוני.
ניו יורק, מגנט למהגרים, אנשי מקצוע צעירים ומשפחות המסרבות לסבול זמן נסיעות ממושך מהפרברים לעיר, רשמה גידול באוכלוסייתה בשנים האחרונות, ליותר מ-8 מיליון בני אדם.
אך גם ניו יורק לא הצליחה להתחמק מן החולשה הכללית בשוק הדיור האמריקאי. מספר היתרי הבנייה החדשים ברבעון הרביעי של 2006 נפל ב-14%, לעומת השנה שעברה.
לוס אנג'לס ושיקאגו, אשר מדורגות כערים השנייה והשלישית בגודלה בארה"ב בהתאמה, נהנו אף הן מתחיית הבנייה, בדומה לניו יורק. שיקאגו הנפיקה 10,350 היתרי בנייה לשנים 2006-2004 - פי 2.5 לעומת היקף ההיתרים בשנים 1999-1997, אמר תומפסון. לוס אנג'לס רשמה עלייה חדה יותר, עם הנפקה של 12,500 היתרים בשנה - פי 4 לעומת 1999-1997.
הערים שדורגו בין 25 הערים הגדולות ביותר בארה"ב ב-1940 חוו עלייה של 56% בהיקף היתרי הבנייה ב-2006, לעומת 41% ב-1997, הוסיף תומפסון.
כלכלת אזור העיר ניו יורק היתה העשירית בגודלה בעולם - מעל ברזיל והודו - כך עלה מדו"ח כנס ראשי הערים, שפורסם בינואר. מבחינה גיאוגרפית, האזור כולל את ניו יורק, צפון ניו ג'רסי, לונג איילנד, דרום קונטיקט וחלקים מפנסילווניה. האזור ייצר מוצרים ושירותים בשווי 953 מיליארד דולר ב-2005.
חשב מדינת ניו יורק: היקף הבנייה בעיר ניו יורק הגיע לשיא של 30 שנה
סוכנויות הידיעות
19.4.2007 / 15:11