עסקה גדולה נוספת ל נדל"ן, מקבוצת אלקטרה של גרשון זלקינד, בשוק הגרמני. החברה חתמה, יחד עם שותפים, על הסכם לרכישת בניין משרדים יוקרתי בעיר פרנקפורט תמורת כ-1.1 מיליארד שקל (כ-200 מיליון יורו). המחיר כולל תוספת הוצאות עסקה נלוות בסך 94 מיליון שקל (כ-17 מיליון יורו). חלקה של אלקטרה נדל"ן בעסקה עומד על 60%.
הבניין מושכר במלואו לבנק דרזדנר הגרמני (Dresdner Bank), שהינו אחד הבנקים הגדולים באירופה. הנכס הנרכש הינו בניין משרדים חדיש ומפואר במרכז העסקים של העיר פרנקפורט, שבנייתו הושלמה בשנת 2003. שטחו הכולל של הבניין מסתכם בכ-35,500 מ"ר, והוא כולל גם כ-350 מקומות חנייה.
דמי השכירות נטו, שמניב הבניין הנרכש, מסתכמים בכ-77.4 מיליון שקל (כ-14 מיליון יורו) בשנה, המייצגים תשואה שנתית של 7% על הנכס. על פי ההסכם בין הצדדים, דמי השכירות יועלו מדי שנה, בהתאם לעליית מדד המחירים לצרכן בגרמניה.
שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן אמר כי "מדובר בנכס יוקרתי, המושכר לשוכר איכותי ביותר לתקופה ארוכה, והמשדרג את מיצובה של אלקטרה נדל"ן בשוק הגרמני. מתחילת השנה רכשנו נכסים בהשקעה כוללת של למעלה מ-2.5 מיליארד שקל, ואנו מתכוונים להמשיך ולרכוש נכסים נוספים בצפון אמריקה, מערב אירופה ובמסגרת הפעילות החדשה במזרח אסיה".
עסקה גדולה נוספת לאלקטרה נדל"ן בגרמניה: רוכשת 60% מבנין בנק דרזדנר בפרנקפורט לפי שווי של 200 מיליון יורו
נתן שבע
29.4.2007 / 10:27