חברת חתמה על הסכם למכירת זכויותיה בשני מבני משרדים בגרמניה תמורת 101.6 מיליון שקל. הנכסים נרכשו על ידי החברה לפני כשנתיים תמורת כ-84 מיליון שקל. עודף התזרים שנוצר מהמכירה, לפני תשלום מס, הנו כ-36 מליון שקל.
הנכסים שנמכרו הינם מבני משרדים בפרנקפורט ובקייזרסלאוטרן, המושכרים בשכירות ארוכת טווח לחברת התקשורת הגרמנית דויטשה טלקום. הכנסות החברה מהנכסים הסתכמו ב-7.6 מיליון שקל בשנת 2006.
תמורת המכירה צפויה להתקבל במזומן תוך שלושה חודשים מיום חתימת ההסכם, עד למועד העברת הזכויות במבנים. שווי הנכסים שנמכרו - לפי ספרי החברה לסוף שנת 2006, לאחר שהוצגו על פי תקינת ה-IFRS - דומה לתמורת המכירה.
גיא ייזום פירסמה לפני כחודש את דו"חותיה הכספיים לשנת 2006 - לראשונה על פי כללי התקינה הבינלאומית IFRS. מהדו"חות עולה כי החברה הגדילה את הונה העצמי פי 5 לכ-104 מיליון שקל. בתוספת מסים נדחים, הגיע ההון העצמי ל-146.5 מיליון שקל. שווי השוק של החברה בבורסה עומד על כ-85 מיליון שקל.
אימוץ תקינת ה-IFRS בדוחות גיא ייזום התבטא בעיקר בשינויים שהציפו שוויים האמיתי של נכסי החברה. כתוצאה מכך, עלה שווי נכסי הנדל"ן מכ-302 מיליון שקל, כפי שהופיע בדו"חות הכספיים מספטמבר 2006, ל-442 מיליון שקל.
גיא ייזום מוכרת שני נכסים בגרמניה תמורת 101.6 מיליון שקל
אלי שיצר
6.5.2007 / 15:51