רובינשטיין רכשה מאספן את זכויותיה במגדל בית רובינשטיין תמורת 100 מיליון שקל

חברת אברהם רובינשטיין, שנמצאת בבעלות משפחת רובינשטיין, רכשה מחברת אספן נכסים את זכויותיה (כ-25%) במגדל המשרדים בית רובינשטיין ברחוב לינקולן 20 בתל אביב, תמורת 100 מיליון שקל. לפי הערכות, העסקה משקפת לבניין שווי של כחצי מיליארד שקל. הצעת המכר של רובינשטיין לאספן ניתנה ב-1 במארס, והעסקה נחתמה ב-30 באפריל. עם חתימת ההסכם הפכה רובינשטיין לבעלים היחיד של הבניין.



הבניין, שבנייתו הושלמה באמצע 2000, הקימו אספן ורובינשטיין. הבעלות בו התחלקה בין שתי חברות (25% לכל אחת), ובין רוכשי שטחים במגדל, בהם אליעזר פישמן, רו"ח יצחק סוארי, משרדי עורכי דין, חברת כלל וחברת הפחם.



המגדל הוא בן 30 קומות ונמצא בסמוך למגדלי משרדים רבים ובהם מגדל לווינשטיין, מגדל נצבא ומגדל סונול - גם הוא בבעלות חברת רובינשטיין. בחצי השנה האחרונה עלו מחירי השכירות המגדל, כמו במקומות רבים בתל אביב, ועתה הם 14-18 דולר למ"ר ללא דמי ניהול.



ככל הנראה, הרכישה נועדה לסיים את המחלוקת בין אספן ורובינשטיין, שנסבה סביב דמי הניהול. אספן טענה כי על פי ההסכם היא זכאית ל-5% דמי ניהול, ואולם רובינשטיין סירבה לשלם את הסכום. בסופו של דבר, במסגרת ההפרדות בין השותפים, נסתיים בפשרה הליך בוררות שהתנהל מזה שנים, לפיה תשלם רובינשטיין לאספן 10 מיליון שקל.



את חברת אספן ייצג בעסקה ובבוררות עו"ד רמי קרגולה ממשרד ויסגלס-אלמגור ושות'. את רובינשטיין ייצג עו"ד אמנון שורק ממשרד המבורגר-עברון ושות'.