האחים פרופר, מושיק תאומים והאחים חממה רוצים חלק בחגיגת הנדל"ן ברוסיה; ויתניה תשקיע במוסקווה וסנט פטרסבורג

חברת ויתניה שפעלה עד כה בעיקר בארץ וקצת בארה"ב, מרחיבה לאחרונה את פעילותה בחו"ל ובמסגרת זו היא מתכננת השקעות ברוסיה אוקראינה ושוויץ.



השליטה בויתניה נחלקת כיום בין ארבעה שותפים: האחים גד ודן פרופר מייסדי אסם (25%), מושיק תאומים ומודי כידן ממשרד הפרסום ויחסי הציבור גיתם (25%) והאחים חממה - זרוע למשפחת חממה שמתכוונת להנפיק בקרוב את עסקי האחים חממה (25%), אהוד סמסונוב ועמוס שמיע שניהם מחברת SGS (25%).



בסוף 2006 הזרימה דלק נדל"ן מקבוצת דלק של יצחק תשובה כ-45 מיליון דולר לחברה לפי שווי של כ-90 מיליון דולר אחרי הכסף. דלק נדל"ן קיבלה איגרות חוב ואופציות להמרה ל-50% כשלויתניה אפשרות לכפות על דלק המרה למניות במקרה שתונפק בבורסה לפי שווי הגבוה מכ-90 מיליון דולר. הנפקת מניות החברה מתוכננת למחצית הראשונה של 2007.



דירקטוריון ויתניה אישר אתמול את ההשקעה בפרויקטים בשוויץ סנט פטרסבורג ובמוסקווה.



במוסקווה נכנסת החברה לפרויקט נדל"ן מניב ליד שדה תעופה. המגרש חולש על 75 דונם עם תוכניות בנייה עירוניות של 37 אלף מ"ר למשרדים ו-22 אלף מ"ר למלון. ההשקעה בפרויקט צפויה לעמוד על כ-100 מיליון דולר.



בסנט פטרסבורג יוקם פרויקט למסחר משרדים בשטח 50 דונם במיקום של 1 ק"מ מהעיר עם 200 אלף זכויות בנייה למשרדים ומסחר בהשקעה של 300 מיליון יורו ובשווייץ מתכננת ויתניה בשיתוף יזם מקומי פרויקט משולב של קניון בית מלון ומגורים על 109 דונם. הוצאות ההקמה כולל הקרקע עומדות על סכום גדול של 470 מיליון פרנק שווייצי כשחלקה של ויתניה עומד על 74%.



הנכסים של ויתניה בישראל כוללים היום את בית זיואל ברמת החייל תל אביב ששוכריו העיקריים הם קומברס אלטשולר אלווריון וארקפה, את בית אמפא בהרצליה פיתוח, את בית ורינט בהרצליה פיתוח שם השוכרים העיקריים הם ורינט ואלקטרה ואת בית אמקור בהרצליה פיתוח, שם השוכרים העיקריים הם טלדטה תקשורת וטקסס אינסטרומנטס.



בנוסף לחברה יש שלושה נכסים מניבים בניו ג'רסי.