חברת סיביל ג'רמני מקבוצת סיביל אירופה השלימה עסקה לרכישת נכס מניב וקרקע בשטח כולל של כ-800 דונם בוורשה, בכ-138 מיליון דולר.
העסקה כוללת תשלום של כ-117 מליון דולר תמורת נכס מניב המושכר ל-650 שוכרים ותשלום נוסף, בסך 21.35 מיליון דולר בגין 600 אלף מ"ר לפיתוח, ישולם בספטמבר 2007.
בנוסף, נחתם הסכם אופציה למימוש בתוך חמשת החודשים הבאים, לרכישת שטח של כ-120 אלף מ"ר שייעודו בנייה למגורים בתמורה לכ-3.5 מליון דולר, וכן זכות סירוב ל-10 שנים לרכישת 180 אלף מ"ר נוספים, שטח בנייה המיועד גם הוא למגורים.
העסקה מומנה באמצעות הון עצמי - הלוואת בעלים בשיעור כולל של כ-13.5 מליון אירו, והיתרה באמצעות הלוואת נון ריקורס מדויטשה בנק בלונדון, בשיעור של כ-85% מעלות הנכס המניב.
סיביל אירופה בבעלות היזם פיני צרפתי, וקרן אמריקאית פעילה כיום במספר מדינות באירופה, בהן הונגריה, צ'כיה, גרמניה ופולין בתחום פיתוח קרקעות ונכסים עם פוטנציאל השבחה.
סיביל ג'רמני גייסה ביוני 2006 83 מיליון שקל באמצעות אגרות חוב. האג"ח של החברה בנות מח"מ של 3.1 נסחרות בתשואה ברוטו של 11.07%, ול-TheMarker נודע כי החברה יוצאת כעת לגיוס נוסף של אגרות חוב.
סיביל אירופה - החברה האם של סיביל ג'רמני יוצאת לגיוס באג"ח; השלימה רכישת שטח ונכס בורשה ב-550 מיליון שקל
שרון שפורר
10.5.2007 / 17:46