אשטרום נכסים מתחילה לבצע השקעות מחוץ לישראל: תרכוש עם שותף נוסף בניין משרדים בגרמניה

חברת הנדל"ן מרחיבה את פעילותה לראשונה מחוץ לגבולות מדינת ישראל. החברה, יחד עם שותף נוסף, חתמה על הסכם לרכישת 50% מבניין משרדים, הממוקם בקרבת הערים בון וקלן בגרמניה. הנכס הנרכש מתפרס על פני שטח כולל של כ-11 אלף מ"ר והוא מיועד למשרדים, וכן לאתרי ייצור ואחסון. ההיקף הכולל של העסקה נאמד ב-22.5 מיליון שקל. דמי השכירות השנתיים עבור שטחי הנכס עומדים על כ-2.4 מיליון שקל, המשקפים תשואה של כ-10.7% על ההשקעה בנכס. הנכס נהנה נכון לעכשיו מתפוסה מלאה.



מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים, אמר היום: "העסקה בגרמניה הינה בבחינת כניסתנו הראשונה אל השווקים הבינלאומיים. אנו בוחנים בימים אלה מספר נכסים נוספים בגרמניה ובמדינות שונות, העונים על קריטריונים של תשואות גבוהות יחסית ומושכרים לטווחים ארוכים. בכוונתנו לבנות בשנים הקרובות פורטפוליו איכותי ומגוון של נכסים מניבים בחו"ל, במקביל להמשך הפיתוח של הפעילות בישראל".



אשטרום נכסים התמחתה עד כה בייזום והשכרה של נכסים מניבים בעיקר בשוק הנדל"ן הישראלי. כעת מתחילה החברה ליישם את האסטרטגיה העסקית שלה, אשר כוללת ביצוע של השקעות בנכסים מניבים בחו"ל. זאת, במקביל להמשך הפיתוח של הפעילות בישראל. לצורך הרחבת פעילותה בשווקים הבינלאומיים, גייסה אשטרום נכסים בתקופה האחרונה איגרות חוב בהיקף כולל של כ-200 מיליון שקל.



הכנסותיה של אשטרום נכסים במהלך שנת 2006 צמחו בכ-46.3% לכ-81.7 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-55.8 מיליון שקל בשנת 2005. הרווח הנקי של החברה טיפס לכ-20.3 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-2.1 מיליון שקל בשנת 2005.