בנק המזרחי שכר את בית ראנד, הממוקם ברחוב אחד העם 42 פינת אלנבי בתל אביב, לתקופה של 25 שנה, בהיקף כולל המוערך ב-10.7 מיליון דולר. מדובר באחת מעסקות השכירות הגדולות שנרשמו באחרונה.
שטחו של הבניין כולל קומה מסחרית בשטח המוערך בכ-380 מ"ר וכן 7 קומות משרדים בשטח של 2,700 מ"ר. לבניין חניון של 70 מקומות חנייה והוא נמצא בבעלות חברת אמישראגז.
מחיר השכירות החודשי, המוערך בכ-48 אלף דולר לחודש, משקף רמת מחירים של כ-13 דולר למ"ר ברמת גימור מעטפת וישולם במשך 25 שנה עד שנת 2032.
לדברי מנכ"ל אנגלו-סכסון תל אביב, עמוס גלזר, אשר טיפל בפרויקט, העיסקה משקפת את הגאות בתחום הנדל"ן. לדבריו, הביקוש לשטחים מסחריים, ירידת ערך הדולר ומיקומו של הבניין בליבת העסקים של תל אביב תרמו להצלחת העסקה ולחתימתה בתוך זמן קצר.
מחירי השכירות באזור תל אביב קפצו בשנה האחרונה בכ-15%, בעיקר במגדלי המשרדים היוקרתיים. זאת, עקב מיעוט בהיצע שטחי משרדים ברמות גבוהות. באזור הסיטי של תל אביב אין כמעט שטחי משרדים פנויים ברמה גבוהה. כאשר ישנם שטחים פנויים, מחיריהם לשכירות לטווח בינוני של 3-5 שנים נעים בין 17 ל-20 דולר למ"ר ולעיתים אף יותר, בכפוף לסוג המבנה ולרמת הגימור.
בנק מזרחי ישלם 10.7 מיליון דולר עבור שכירת בית ראנד ל-25 שנה
אריק מירובסקי
14.5.2007 / 13:17