שנת 2006 היתה שנה מצוינת ל-GTC פולין שנסחרת בפולין ושנמצאת בשליטת קבוצת קרדן אן.וי. של יוסף גרינפלד, אבי שנור ואיתן רכטר. עלייה בשווי נכסי החברה תרמו לה רווח של 200 מיליון יורו - כאשר הרווח של החברה בשנה כולה הסתכם ב-198 מיליון יורו.
את הרבעון הראשון פותחת החברה ברווח של 11.2 מיליון יורו - נמוך בכ-85% מהרווח ברבעון המקביל. הנפילה אף היא מיוחסת לרווחי שערוך הנכסים, שהיו הפעם נמוכים משמעותית מהרבעון המקביל שבו נרשמו רווחים של 80 מיליון יורו. הפעם רווחי השערוך תרמו רק 10.7 מיליון יורו.
החברה מדווחת לפי שיטת ה-IFRS שיטה שבה יהיו מחוייבים בה גם ב-2008 החברות הישראליות. תקינה חשבונאית זו מאפשרת לחברות לרשום את שוויים ההוגן של הנכסים על פי הערכות שמאי עוד בטרם מכירתם. העלייה בשווי הנכסים בפולין בעקבות הירידה בתשואות גם שם בשל השיפור בכלכלה הפולנית
איפשר לחברה לרשום רווחי הון משמעותיים בשנים האחרונות.
GTC פולין פועלת בייזום ופתוח של מבני משרדים, מרכזי קניות ובנייני מגורים במרכז ומזרח אירופה בפולין, הונגריה, רומניה, צ'כיה, סרביה, קרואטיה, סלובקיה ובולגריה.
הכנסות החברה ירדו בכ-33% לעומת הרבעון המקביל ל-14.9 מיליון יורו. הירידה בהכנסות מיוחסת ככל הנראה גם למכירה של נכסים שהיו ברשות החברה בשנה שעברה - האחד היא מכירת 50% מגלרית קזימרץ (Kazimierz) וגלריית מוקטוב שבוורשה.
היקף הנכסים והתחייבויות של החברה עלו ל-1.25 מיליארד יורו לעומת 1.21 מיליארד דולר בסוף שנת 2006. מאז תחילת השנה זינקה מניית החברה בבורסה שבוורשה ב-22% לשווי של יותר מ-3.8 מיליארד דולר.
GTC פולין: ירידה של 85% ברווח ל-11.2 מיליון יורו; ברבעון המקביל נרשמו רווחי שערוך גבוהים לנכסי החברה
נתן שבע
14.5.2007 / 14:50