עסקה נוספת נחתמה במושבה הגרמנית בירושלים, המבוקשת בעיקר על ידי תושבי חוץ: בית לשימור נמכר ב-2.75 מיליון דולר על ידי בעליו, משפחה ירושלמית ותיקה. הבית ממוקם ברחוב רות ובנוי על שטח של 400 מ"ר. יש בו 225 מ"ר בנויים, ועוד זכויות בנייה ל-175 מ"ר נוספים. המוכרים ביקשו למוכרו ב-3 מיליון דולר.
מרשת אמבסדור שביצעה את העסקה נמסר, כי באזור המושבה קשה מאוד למצוא היום בתים מרווחים לשימור, עם זכויות בנייה והדבר בא לידי ביטוי במחירו הגבוה של הנכס. מדובר באזור שנחשב ליוקרתי ביותר בעיר ומתאפיין בבנייה ירושלמית ישנה של בתי אבן צמודי קרקע על מגרשים בגודל 600-400 מ"ר. המושבה הגרמנית מבוקשת מאוד על ידי אוכלוסיה אמידה של תושבי חוץ, המחפשת מבנים אותנטיים ומרווחים, בסביבה שקטה.
מחירי הנכסים במושבה הגרמנית נעים בין 7,000 ל-10,000 דולר למ"ר, ועסקות מסוימות אף חצו את הרף הזה. הרחובות המבוקשים ביותר בשכונה הם לויד ג'ורג', כרמיה, הצפירה, ווג'ווד ורות - רחובות קטנים היוצאים מהרחוב הראשי של השכונה, עמק רפאים.
בית במושבה הגרמנית בירושלים נמכר ב-2.75 מיליון דולר
אריק מירובסקי
14.5.2007 / 20:30