לבייב רוכש את מגדל השעון במנהטן

לאחר שמניית אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, החלה לצנוח בימים האחרונים ונראה היה כי מסתמנת הפוגה מסוימת במסכת הרכישות הבלתי פוסקת שלה - היום מודיעה החברה על רכישות מאסיביות חדשות.

אפריקה הודיעה על רכישת מלוא הזכויות בבניין מגדל השעון (The Clock Tower) בניו יורק, ארה"ב. הנכס ניצב על קרקע בשטח של 590 מ"ר, ומשתרע על פני שטח של 26 אלף מ"ר בנויים, אשר אינם מושכרים. לאחר ביצוע השיפוצים, אשר צפויים להימשך כשנתיים, בכוונת אפריקה להסב את הנכס לבניין מגורי יוקרה. עבור הנכס תשלם אפריקה 200 מיליון דולר, כשעלויות השיפוצים וההסבה של הנכס צפויה להסתכם ב-110 מיליון דולר נוספים.

אפי פיתוח, החברה הבת של אפריקה המרכזת את פעילות הנכסים של החברה ברוסיה, השלימה רכישת פרויקט של משרדים ומסחר במוסקווה, רוסיה. מדובר בפרויקט אשר כולל מתחם של בנייני משרדים המשתרע על פני שטח של 116 אלף מ"ר. בכוונת החברה לשפץ ולהשכיר את הבניינים, וכן להרחיב את שטח המתחם, שייועד לנדל"ן מסחרי. היקפה הכולל של העסקה נאמד ב-243 מיליון דולר. מאז הנפקתה לפני כשבועיים בבורסה הראשית בלונדון, צנחה מניית אפי פיתוח ב-18%, וכעת המניה עולה ב-7%.

בתוך כך, גייסה אתמול 600 מיליון שקל במסגרת הנפקה פרטית של איגרות חוב למשקיעים מוסדיים. כספי הגיוס מיועדים לעיבוי תיק הנכסים של החברה במרכז ובמזרח אירופה, המרוכזים בחברה הבת, אפי אירופה, אשר על פי ההערכות בשוק - צפויה להנפיק את נכסיה בטווח הקרוב.