בנק לאומי למשכנתאות עובר לרווח של 43 מיליון שקל לעומת הפסד של 14 מיליון שקל ברבעון המקביל

בנק לאומי למשכנתאות הרוויח 43 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2007 לעומת הפסד של 14 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. את 2006 כולה סיים הבנק ברווח של 50 מיליון שקל. התשואה נטו על ההון הסתכמה ברבעון הראשון של 2007 ב-9.7% בחישוב שנתי לעומת תשואה שלילית של 3.2% ברבעון המקביל ותשואה של 2.9% בשנת 2006 כולה.



מקור ההכנסה הראשון של הבנק הוא הרווח המימוני - ההכנסות שהבנק מקבל באמצעות תשלומי ריבית בניכוי הריבית אותה הוא משלם. הכנסות אלה גדלו ברבעון הראשון של 2007 ב-12% ל-102 מיליון שקל.



מהכנסות אלה יש לנכות את החובות המסופקים - הפרשות הבנק עבור החובות הבעייתיים של הלקוחות. כאן מצויה הסיבה העיקרית לעלייה בשורת הרווח, שכן הפרשות אלה הסתכמו ברבעון הראשון ב-6 מיליון שקל בלבד לעומת 89 מיליון שקל ברבעון המקביל.



בדרך כלל, פירוש הדבר הוא כי מצבת החובות הבעייתים של הבנק קטנה, אולם במקרה זה מדובר בהפרשה ענקית של 64 מיליון שקל שרשם הבנק באופן חד פעמי ברבעון הראשון של 2006 בהתאם לדרישת המפקח על הבנקים. עם זאת, בבנק מציינים כי ברבעון הראשון חלה גבייה מואצת של חובות פיגורים, בין היתר, באמצעות מימושי דירות המשמשות כבטוחה להלוואת משכנתא.



בסך הכל, מציג לאומי למשכנתאות רווח מימוני של 96 מיליון שקל לאחר ההפרשה לחובות מסופקים לעומת רווח של 2 מיליון שקל ברבעון המקביל.



מקור ההכנסה השני של הבנק הוא מעמלות תפעוליות אשר דווקא גדלו ב-9.5% והסתכמו ב-34 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2007. ההוצאה על משכורות עלתה ברבעון הראשון של 2007 בכ-7% ל-31 מיליון שקל.



ברבעון הראשון, העמיד הבנק הלוואות חדשות ללא קבלנים בסך של 1,410 מיליון שקל לעומת סך של 1,156 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של 21.9%. האשראי לציבור, המייצג את הפעילות העיקרית של הבנק, הסתכם ב-31 למארס השנה ב-33,082 מיליון שקל לעומת 33,036 מיליון שקל בסוף 2006 - גידול של 0.1%.