מספר עיקולי הבתים בארה"ב זינק ב-62% באפריל לעומת החודש המקביל בשנה שעברה, ומספר האיחורים בתשלום המשכנתאות צפוי להמשיך ולצמוח השנה, לפי חברת ריאלטיטראק. לדברי החברה, מספר העיקולים הגבוה ביותר היה בקליפורניה, פלורידה ואוהיו. 147,708 הודעות עיקול ומכירות פומביות נשלחו באפריל. בתים שערכם נמוך מ-225 אלף דולר היוו 56% מסך הודעות העיקול ברבעון הקודם.
העלייה בשיעור הריבית מקשה על רבים לעמוד בתשלומי האשראי שלהם והירידה בערך הבתים מקשה על רבים לערוך מימון מחדש של המשכנתא, בייחוד על בעלי אשראי בעייתי. שילוב קטלני של הלוואות מסוכנות - בייחוד בשוק ה-subprime (משכנתאות ללווים בעייתיים) - והאטה בעליית מחירי הבתים, הביא לגידול חד במספר העיקולים, לדברי ג'יימס סקאצ'יו, מנכ"ל ריאלטיטראק.
ב-2007 צפוי מחיר הבית החציוני לרדת ב-1% ל-219,800 דולר, לפי איגוד סוכני הנדל"ן האמריקאי (NAR). זו תהיה הירידה הראשונה מאז תחילת עריכת הרישום ב-1968 וככל הנראה הירידה הראשונה מאז השפל הגדול בארה"ב.
שמיטת החובות הגדולה בתחום הסאב-פריים הובילה למשבר בשוק המשכנתאות. יותר מ-50 חברות העוסקות בתחום פשטו רגל, הועמדו למכירה או יצאו מתחום הסאב-פריים מאז ינואר 2006.
זינוק של 62% במספר עיקולי הבתים בארה"ב על רקע המשבר בשוק הדיור
סוכנויות הידיעות
15.5.2007 / 17:49