איש העסקים הישראלי, יצחק תשובה, ביצע היום בעיר לאס וגאס עסקת ענק בקנה מידה אמריקאי. תשובה רכש מגרש בן 156 דונם ב"סטריפ" של בתי הקזינו של עיר ההימורים תמורת 1.2 מיליארד דולר, וישקיע כ-3.5 מיליארד דולר נוספים כדי להקים את מרכז ה"פלאזה". הקומפלקס הענק יכלול קזינו, בית מלון בן 3,500 חדרים, דירות למגורים, מרכז קונגרסים ושטחי מסחר. כך נודע ממקורות בשוק הנדל"ן האמריקאי.
המגרש שרכש תשובה נחשב לאחד הטובים בעיר ההימורים האמריקאית, וגם לאחד המגרשים הפנויים האחרונים בו. על המגרש נמצא כיום מלון בשם "פרונטיר", והוא נמצא מול המלון הידוע "ווין". יצחק תשובה הינו הבעלים של מלון ה"פלאזה" בניו יורק, אותו רכש לפני כשנתיים ופיתח בהצלחה רבה. ככל הנראה, מתכוון תשובה להשתמש במותג של ה"פלאזה" על מנת לפתח את הקומפלקס החדש בלאס וגאס, אשר יסתכם בסופו של דבר בשטח כולל של כמיליון מ"ר.
לפני כחודש וחצי דיווחה העיתונות הכלכלית האמריקאית כי יצחק תשובה מנהל משא ומתן לרכישת מלון "פרונטיר" תמורת 1.5 מיליארד דולר, אולם גורמים מקבוצת תשובה מסרו אז בתגובה כי העסקה לא תצא לפועל. עתה, נראה כי הצדדים הגיעו להסכמה, והעסקה הושלמה.
אלעד נכסים, אשר הוציאה בשנים האחרונות 400 מיליון דולר על הפיכת "פלאזה" בניו יורק למלון דירות וקומפלקס חנויות, עטפה את הנכס במעטה מסתורין מאז רכשה אותו בשנת 2004 בעבור 675 מיליון דולר. לקוחות אשר רוכשים את אחת מ-182 הדירות למכירה אינם יכולים לראות מה קנו, אלא רק דגם ממוחשב וסרט וידיאו. מלון "פלאזה", שנפתח ב-1907 בפינה הדרום מזרחית של סנטרל פארק במנהטן, נחשב לאחד המלונות היפים בעולם. ב"פלאזה" התאכסנו רבים ומפורסמים כמו הביטלס, אלפרד היצ'קוק וארנסט המינגווי.
ההון האישי ממשיך לצמוח במהירות
יצחק תשובה הינו אחד מאנשי העסקים הגדולים בישראל, ובין אחזקותיו נמנית קבוצת דלק על כל פעילויותיה, פעילות של קידוחי גד, אחזקה בחברת הביטוח הפניקס ונכסים נוספים. בעוד שקבוצת דלק מנוהלת על ידי מנהלים שכירים, מתמקד תשובה בעסקי נדל"ן בחו"ל, בעיקר בקנדה ובארה"ב - פעילות שאותה הוא מבצע באמצעות חברת אלעד הנמצאת בבעלותו הפרטית ואינה רשומה למסחר בבורסה.
לאחרונה, נמסר כי תשובה נמצא על סף סיכום עסקה למכירת 16 אלף דירות מושכרות תמורת כ-2 מיליארד דולר באחת מעסקות הנדל"ן הגדולות שבוצעו בקנדה בשנים האחרונות. על פי הערכות המבוססות על עליית מחירי הדירות והתחזקות הדולר הקנדי, יעמוד הרווח של תשובה מהעסקה על סכום שבין חצי מיליארד למיליארד דולר.
רוב הדירות שיימכרו נמצאות בחוף המזרחי של קנדה, בעיקר בטורונטו ובמונטריאול, ומחזיקה בהן אלעד קנדה, חברה פרטית שבבעלותו של תשובה. אלעד קנדה היא חברה בת של אלעד גרופ, זרוע הנדל"ן הפרטית של תשובה. את הדירות אמור לרכוש קונסורציום של כ-25 משקיעים מוסדיים, בעיקר קרנות פנסיה קנדיות וקרנות ריט העוסקות ברכישת נדל"ן.
הונו האישי של יצחק תשובה בן ה-57 הוערך לפני כשנה על ידי מגזין TheMarker בכ-2.5 מיליארד דולר, אך מאז המשיך לצמוח במהירות כתוצאה מעליית שווי הנכסים שהוא מחזיק וכתוצאה מעסקות חדשות שביצע במהלך השנה.