מימוש נכסים סידר לארזים רבעון חיובי: הרווח הנקי של החברה זינק ב-352.6% ל-186.5 מיליון שקל

חברת השקעות, שבשליטת מאיר גורביץ, אמנם מסיימת את הרבעון הראשון עם גידול בהכנסות וברווח הנקי, אולם עיקר הגידול נובע ממימוש הנכסים. הכנסות החברה גדלו ברבעון הראשון של 2007 ב-6%, לעומת הרבעון הראשון של 2007 ל-67 מיליון שקל. הרווח הנקי של החברה טיפס ב-352.6%, לעומת הרבעון הראשון של 2006 ל-186.5 מיליון שקל. הגידול העיקרי ברווח הנקי של החברה נובע ממכירת הנכסים שביצעה ארזים במהלך הרבעון. בעקבות המימושים הללו צמחו ההכנסות האחרות של החברה פי 2.5 לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-137 מיליון שקל.



ארזים עוסקת ברכישת נכסים דלא ניידים והשכרתם, בעיקר בבריטניה (אנגליה וסקוטלנד) וכן בגרמניה ובישראל. הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2007 מן הפעילות בבריטניה גדלו ב-5.7% לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-56 מיליון שקל. הפעילות בבריטניה תרמה להכנסות החברה 83.5%. הפעילות בגרמניה תרמה להכנסות ארזים 15% והסתכמה ב-10 מיליון שקל, לעומת 9 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2006.



הרווח התפעולי של ארזים גדל ב-3.9%, לעומת הרבעון הראשון של 2006 ל-52 מיליון שקל. הכנסות המימון של החברה הסתכמו ב-800 אלף שקל, לעומת הוצאות מימון של 45 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2006. השיפור בסעיף המימון נובע משערוך נכסים פיננסיים שתרם 44 מיליון שקל להכנסות המימון של החברה. שיערוך זה נעשה על ידי שמאי חיצוני, אשר במידה שהעריך כי חל גידול בשווי הנכס, החברה רשמה רווח בעקבות כך, למרות שבפועל לא התקבל כסף. החברה נהנתה ברבעון הראשון של 2007 מהגידול של 81% בתזרים מזומנים מפעילות שוטפת, לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-48.3 מיליון שקל.



במהלך הרבעון הראשון של 2007 רכשה ארזים אופציה לרכישת 49% מפרויקט United Nations Congress Center בבון, גרמניה. מדובר בפרויקט בהיקף השקעה של 134 מיליון יורו (ללא מרכיב הקרע), אשר כולל מרכז קונגרסים, בית מלון ושטחי משרדים. בניית הפרויקט צפויה להסתיים בסוף שנת 2008. החברה נהנתה מכניסתו של השוכר החדש במקום חברות מקבוצת Little Chef, אשר ארזים רכשה ממנה את הזכויות ל-65 נכסים באנגליה, וויילס וסקוטלנד והשכירה אותם חזרה לחברות מקבוצת Little Chef, אשר השתמשו בנכסים הללו כמסעדות. בעקבות כניסת השוכר החדש צפויים דמי השכירות של ארזים להשתפר.







מניית ארזים עלתה מתחילת השנה ב-14% המגלם שווי של 917 מיליון שקל. המניה מגיבה בעלייה של 2.5% לתוצאות הרבעון הראשון.