חברת שיכון ובינוי אחזקות, שבשליטת שרי אריסון ממשיכה להשתפר ומציגה רבעון נוסף של תוצאות חיוביות. הכנסות החברה מביצוע עבודות וממכירות עלו ברבעון הראשון של 2007 ב-17.2%, לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-1.03 מיליארד. הגידול העיקרי בהכנסות נובע כתוצאה מהעלייה בהכנסות במגזר הסלילה והתשתיות, בעיקר בעקבות הרחבת הפעילות בחו"ל. הרווח הנקי של שיכון ובינוי הכפיל את עצמו ברבעון הראשון של 2007, לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-64.4 מיליון שקל.
החברה החלה לראשונה ליישם את תקן חשבונאות 16 לגבי נדל"ן להשקעה. שיכון ובינוי בחרה להציג את הנדל"ן להשקעה על פי מודל העלות. במהלך הרבעון נרשמה עלייה של 76 מיליון שקל ביתרת הנדל"ן להשקעה של החברה בחו"ל.
הרווח הגולמי של החברה עלה ברבעון הראשון של 2007 ב-35% לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל- 167.5 מיליון שקל. העלייה ברווח הגולמי נובעת בעיקר כתוצאה מהשיפור בריווחיות הגולמית במגזר הסלילה והתשתיות, וכן ממגזר היזמות והבנייה למגורים בישראל.
הוצאות ההנהלה וההוצאות הכלליות של החברה ירדו ברבעון הראשון של 2007 ב-6%, לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-61.1 מיליון שקל. הירידה בהוצאות ההנהלה וההוצאות הכלליות משתקפת בתוכנית ההתייעלות שמבצעת החברה.
בעקבות הגידול ברווח הגולמי וצמצום בהוצאות ההנהלה וכלליות, הרווח התפעולי של שיכון ובינוי ברבעון הראשון של 2007 עלה ב-79% לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-106.4 מיליון שקל.
הוצאות המימון של החברה הצטמצמו ברבעון הראשון של 2007 ב-34%, לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-21.9 מיליון שקל. עיקר הירידה בהוצאות המימון נובעת מהירידה בהוצאות המימון בגין אשראי לזמן ארוך שהושפעו במהלך הרבעון הראשון לחיוב מן השינויים שחלו במדד המחירים לצרכן.
תזרים המזומנים מהפעילות השוטפת של שיכון ובינוי עלה ברבעון הראשון של 2007 ב-463% לעומת הרבעון הראשון של 2006, ל-194.4 מיליון שקל. ההון העצמי של שיכון ובינוי עלה ב-18.7% ברבעון הראשון, לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, ל-343 מיליון שקל.
אורי שני, מנכ"ל שיכון ובינוי, אמר: "הרבעון הראשון של שנת 2007 מצביע על המשך מגמת שיפור רצופה שבאה בעקבות תוכנית ההתייעלות שאנו מבצעים בכל תחומי פעילותה של החברה. חברת סולל בונה, אשר תוצאותיה העסקיות העיבו בשנים האחרונות על פעילות הקבוצה, מציגה ברבעון זה תוצאות משופרות אשר משקפות תהליכי הבראה בחברה שכללו הידוק הבקרה על תהליכי הביצוע הקבלני, צמצום בהיקפי פעילות אשר נמצאו כלא כדאיים מבחינה כלכלית".
שיכון ובינוי פועלת בענף התשתיות והבנייה בישראל ובחוץ לארץ. החברה עוסקת ברכישה, תכנון, השבחה ופיתוח של מקרקעין, מכירת מקרקעין, קבלנות סלילה ותשתיות, קבלנות בניין, קבלנות אלקטרו-מכנית, ייצור חומרי גלם לענף הבניה בהחזקה והשכרה של נכסים מניבים.
במאי 2007 השלימה החברה הנפקת אג"ח פרטית לגופים מוסדיים בהיקף כולל של מיליארד שקל. מניית החברה עלתה מתחילת השנה ב-30% , המגלם שווי שוק של 2.7 מיליארד שקל.
שרי אריסון יכולה להיות מרוצה: עוד רבעון חזק לשיכון ובינוי - הרווח הנקי הכפיל את עצמו ל-64 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
30.5.2007 / 16:04