הודיעה היום על מזכר הבנות מחייב עם קבוצת ליברמן האוסטרלית להקמת מסגרת השקעות משותפת שתפעל בתחום הנדל"ן. בהתאם למזכר ההבנות, התחייבו הצדדים להשקיע כ-20 מיליון דולר במיזמי נדל"ן שונים בעולם.
חברת רניטק נשלטת היום במשותף על ידי יורוקום, שבשליטת שאול אלוביץ וד"ר יאיר ויל (לשעבר מבעלי אסם). יורוקום רכשה בסוף שנת 2006 מחצית מאחזקותיו של ויל ברניטק תמורת 29 מיליון שקל. אלוביץ מסר אז כי הרכישה צפויה לשלב בין יכולותיה של יורוקום לבין הניסיון והידע של רניטק בפעילות נדל"ן בחו"ל.
רניטק מכרה בשנת 2006 את נכסי המקרקעין שהיו לה בארץ לחברת עוגן של נתן חץ וחברת אוסיף תמורת 400 מיליון שקל. לחברה היו 215 אלף מ"ר של נכסים מניבים בפתח תקווה, קריית עקרון, עפולה וחולון. כיום, נותר בידי החברה נכס מניב אחד בחולון, שיוצע אף הוא למכירה בקרוב.
החברה ממקדת היום את עיקר פעילותה בחו"ל והיא מחזיקה בידיה שני נכסים בדורטמונד, נכס בהנובר ונכס בקלן שבגרמניה, שחלקם למגורים וחלקם משמשים למסחר ולמגורים גם יחד. כמו כן, בידי החברה עשרה מבני משרדים במדינות שונות בארה"ב.
לחברה נזילות גבוהה עקב גיוס של אג"ח מהציבור העומד נכון לסוף הרבעון הראשון על כ-97 מיליון שקל. מנגד, "שוכבים" בקופת החברה כ-60 מיליון שקל במזומן וניירות ערך סחירים. בנוסף, קיים גם פקדון בנאמנות בגין האג"ח המסתכם ב-50 מיליון שקל.
נכון לסוף הרבעון הראשון של 2007, לחברה הון עצמי של 66 מיליון שקל המהווה כ-55% משווי השוק של המניה העומד על כ-121 מיליון שקל. המניה טיפסה ב-30% מתחילת השנה אך במחזורי מסחר דלילים.
כעת, מצפים המשקיעים מקרב הציבור על הודעות רכישה משמעותיות של נכסי נדל"ן שיניבו תשואה לחברה ויצדיקו את הקפיצה של שער המניה בחודשים האחרונים.
רניטק וקבוצת ליברמן האוסטרלית התחייבו להשקיע במשותף כ-20 מיליון דולר בייזום פעילות נדל"ן
אלי שיצר
4.6.2007 / 12:01