המשבר בשוק המשכנתאות בארה"ב: שיעור הלווים שנגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם זינק לשיא ברבעון הראשון

המשבר בשוק המשכנתאות בארה"ב ממשיך להתרחב: שיעור הלווים אשר נגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם בגין אי עמידה בתשלומים עלה לשיא של כל הזמנים ברבעון הראשון של השנה. זאת, בעקבות גידול במספר הלווים בשוק הסאבפריים שאינם מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא. כך מסר היום איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA) בארה"ב.



שיעור לווי המשכנתאות שנגדם החלו הליכים לעיקול גדל ברבעון הראשון ל-0.58% מכלל הלווים לעומת 0.54% ברבעון הרביעי של השנה. שיעור הלווים בשוק הסאבפריים (משכנתאות בריבית גבוהה ללווים בעייתיים) שנגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם גדל ברבעון הראשון ל-2.43% מהלווים - שיא של 5 שנים - לעומת 2% ברבעון הקודם.



נפילה במחירי הבתים הבתים הביאה לגידול במספר הלווים שנגדם החלו הליכים לעיקול, משום שבעלי הבתים מתקשים כעת למכור את הנכס או לממן מחדש את ההלוואות, אמר הכלכלן הראשי של MBA, דאג דאנקן. "שוק הדיור נמצא במיתון, והדבר בא לידי ביטוי במחירים", אמר דאנקן.



חברת המחקר RealtyTrac פירסמה אתמול דו"ח ממנו עלה כי היקף עיקולי הבתים בארה"ב זינק במאי ב-90% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת, ליותר מ-176 אלף.



איגוד סוכני הנדל"ן (NAR) בארה"ב צופה כי מכירות בתים חדשים צפויות לצנוח השנה ב-18%, בהמשך לנפילה בשיעור דומה בשנת 2006. מכירות בתים קיימים צפויות לרדת ב-4.6% לאחר נפילה של 8.5% בשנה שעברה, לפי תחזית NAR.