נאות מגור: ההתעניינות של אילן בן דוב בחברה מסבירה זינוק של 16% במחזור ער

חברת שבשליטת אילן בן דוב, הודיעה אמש על ניהול משא ומתן לרכישת השליטה בחברת . לטאו קיימת כבר היום אחזקת מיעוט של 5% בחברה, אולם רצונה לרכוש את השליטה בנאות מגור מצביעה על מגמת הכניסה לפעילות בתחום הנדל"ן.



התוצאות של נאות מגור לא ממש מעודדות. החברה דיווחה ברבעון הראשון על הכנסות של כ-900 אלף שקל בלבד ועל הפסד נקי של כמיליון שקל. ההון העצמי של החברה עומד על 16.5 מיליון שקל בלבד.



עם זאת, החברה נכנסה למספר פרויקטים של יזום נדל"ן בהם שמונה מגרשים בתל אביב לבניית 227 יחידות דיור ברחובות הרצל וגורדון, וכן השלמתו של פרויקט בן 13 יחידות דיור ברחוב גאולה בתל אביב. פרויקט נוסף בחולון מתוכנן ל-45 יחידות דיור.



בנוסף, מסיימת החברה בימים אלה את מסירתם של 32 יחידות דיור בקיבוץ מפלסים למפוני גוש קטיף. לחברה גם קיימת הכנסה של כ-450 אלף שקל בשנה בגין נכס מניב באור עקיבא.



ענף יזום הבנייה למגורים נמדד לפי הכנסות מפרויקטים. הפסדי הכספים של החברה ברבעון הראשון אינם מצביעים על בעיה, שכן החברה אינה יכולה להכיר כלל בהכנסות בראשית הקמתם של פרויקטים ומאידך היא זוקפת את כל הוצאות המימון לרווח והפסד.



כניסה של משקיע גדול בדמותו של אילן בן דוב יכולה לסייע לחברה ביצירת מסגרות אשראי טובות יותר מול הבנקים.



מניית נאות מגור מזנקת בשעה זו ב-16% במחזור ער ומשלימה זינוק של 53% מתחילת השנה, המשקף לחברה שווי של כ-44 מיליון שקל.