מדד הביטחון בענף הבנייה בארה"ב של איגוד קבלני הבתים הלאומי (NAHB) ושל בנק ההשקעות וולס פרגו ירד בחודש יוני ב-2 נקודות לרמה של 28 נקודות - רמתו הנמוכה ביותר מאז פברואר 1991. הירידה היתה בהתאם לתחזיות הכלכלנים. שוק הבנייה של בתים אינו צפוי להתאושש לפני השנה הבאה, העריך הכלכלן הראשי של NAHB, דיוויד סיידרס. "אנו צופים כי שוק הדיור ימשיך להכביד על צמיחת הכלכלה האמריקאית במהלך שנת 2007", אמר.
רמתו הנוכחית של מדד הביטחון בענף הבנייה משמעה כי פחות משליש מהקבלנים בארה"ב גורסים כי מצבו של שוק הדיור הוא טוב או סביר. לדברי NAHB דאגתם של הקבלנים נתונה לכמות הגדולה של בתים העומדים למכירה בשוק, לעלייה בריבית על המשכנתאות ולהמשך המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות בריבית גבוהה ללווים בעייתיים).
הביטחון בענף הבנייה בארה"ב רשם בתחילת השנה התאוששות לאחר שמזג אוויר חם מהרגיל הביא לגידול במכירות והבנייה, אולם בחודשים האחרונים שב והתערער הביטחון על רקע הקשחת התנאים לאישור משכנתאות וזינוק בשיעור הלווים שנגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם. מדד הביטחון בענף הבנייה נפל ב-11 נקודות מאז הגיע לרמה של 39 נקודות בחודש פברואר. לפני שנה היה המדד ברמה של 42 נקודות, ואילו לפני שנתיים הגיע לרמה של 72 נקודות.
שיעור הלווים אשר נגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם בגין אי עמידה בתשלומים עלה לשיא של כל הזמנים ברבעון הראשון של השנה. זאת, בעקבות גידול במספר הלווים בשוק הסאבפריים שאינם מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא, לפי נתונים שפירסם בשבוע שעבר איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA) בארה"ב. שיעור לווי המשכנתאות שנגדם החלו הליכים לעיקול גדל ברבעון הראשון ל-0.58% מכלל הלווים לעומת 0.54% ברבעון הרביעי של השנה. שיעור הלווים בשוק הסאבפריים שנגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם גדל ברבעון הראשון ל-2.43% מהלווים - שיא של חמש שנים - לעומת 2% ברבעון הקודם.
הביטחון בענף הבנייה בארה"ב ירד לשפל של 16 שנה
סוכנויות הידיעות
18.6.2007 / 21:18