פלאזה סנטרס של אלביט הדמיה מתכננת פרויקט נדל"ן מסחרי בדרום הודו בשווי של רבע מיליארד דולר

מוטי זיסר מרחיב את השקעתו בתת היבשת ההודית. לאחר ההודעה מהשבוע שעבר על הקמת פרויקט המגורים בעיר בנגלור, דיווחה היום שבשליטת זיסר (47%), על רכישת קרקע בעיר הדרומית טריבנדרום תמורת 26.5 מיליון דולר. הקרקע, בשטח של 43.6 אלף מ"ר, נרכשה על ידי פלאזה סנטרס, החברה הבת של אלביט הדמיה, בשיתוף יזם נדל"ן הודי מוביל. השטח אמור לשמש לבניית מלונות, משרדים וקניון בשווי של כ-250 מיליון דולר.



זיסר מסר כי "לאחר שהקדשנו כשנתיים ללימוד מעמיק של השוק ההודי, במהלכן ביססנו את התשתית של ארגוננו בהודו והקמנו צוות מיומן, אנו נעים כעת בקצב שהצגנו לאורך השנים בפעילותנו במרכז ובמזרח אירופה. אנו מאמינים כי גודלו של השוק ההודי וצרכיו יביאו להצלחת פעילותנו בשוק זה כפי שהצגנו באירופה".



טריבנדרום היא עיר הבירה של מדינת קרלה, הממוקמת בקצה הדרום מערבי של הודו. בכוונת פלאזה סנטרס ושותפה ההודי לפתח בעיר פרויקט בשטח בנוי בהיקף של כ-195 אלף מ"ר. הפרויקט יכלול קניון בשטח של 67 אלף מ"ר, קומפלקס משרדים בשטח כולל של כ-90.5 אלף מ"ר, וכן מלון ומלון דירות בשטח כולל של כ-37.5 אלף מ"ר. על פי הערכות בשוק, תסתכם ההשקעה בפרויקט כולו בכ-150 מיליון דולר.



בטריבנדרום מתגוררים כ-1.2 מיליון תושבים, והיא כוללת קריית היי-טק הפרושה על פני שטח של 2000 דונם. שטח נוסף של משרדי היי-טק בגודל זהה נמצא כיום בעיצומו של שלב הבנייה.



פלאזה סנטרס, חברת הקניונים של אלביט הדמיה, גייסה לפני כשבעה חודשים 320 מיליון דולר בהנפקת מניות בלונדון. בתחילת יוני דווח כי החברה מתכננת גיוס נוסף של עד 400 מיליון דולר בהנפקה פרטית של איגרות חוב לעשר שנים למשקיעים מוסדיים. חברת הדירוג מעלות העניקה לאג"ח של פלאזה סנטרס דירוג ראשוני של Positive +A (דירוג בינוני-גבוה).



אלביט הדמיה דיווחה באחרונה על כוונתה להקים פרויקט מגורים ענק בעיר בנגלור שבהודו יחד עם אחד מיזמי הנדל"ן המקומיים. מדובר בפרויקט בעל היקף מכירות של 3 מיליארד דולר שישתרע על שטח של 1,200 דונם.