חברת הנדל"ן מרחיבה את פעילותה בארה"ב. החברה השלימה רכישה של 14 בנייני מגורים בברונקס, ניו יורק. הרכישה בוצעה באמצעות חברות הבת האמריקאיות, המוחזקות ב-80% על ידי אלדן-טק. ההיקף הכולל של העסקה נאמד ב-85 מיליון שקל.
הבניינים הנרכשים כוללים 293 דירות, המושכרות לדיירים שונים. דמי השכירות השנתיים נטו שמייצרים הבניינים נאמדים ב-11.3 מיליון שקל. שיעור התפוסה בבניינים עומד על כ-97%. העסקה תמומן בעיקר (80%) באמצעות נטילת הלוואת Non-Recourse (הלוואה ללא זכות חזרה ללווה) בהיקף כולל של כ-66.7 מיליון שקל.
אלדן-טק החלה את פעילותה בתחום בנייני מגורים להשכרה ברובע ברונקס בשנה שעברה. עד כה רכשה החברה בנייני מגורים הכוללים כ-749 דירות מגורים, בהשקעה כוללת של כ-208 מיליון שקל.
יוסף בודנשטיין, מנכ"ל אלדן-טק, אמר היום: "לאחר השלמת העסקה מחזיקה אלדן-טק במסה קריטית של דירות מגורים ברובע הברונקס. בכוונתנו להגדיל את השקעותינו בברונקס, ההופך לאזור מבוקש יותר ויותר על ידי תושבי ניו יורק, וכן ליעד השקעה אטרקטיווי עבור גופי ההשקעה הגדולים בארה"ב ובעולם".
אלדן-טק מרחיבה את פעילותה בניו יורק: רכשה 14 בניינים תמורת כ-85 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
20.6.2007 / 11:00