מדד איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA), המודד את מספר הבקשות השבועיות למשכנתאות בארה"ב, נפל בשבוע שעבר ב-3.4% ל-643.7 בקשות. נתון זה עשוי לרמז על כך, כי שיעורי הריבית על המשכנתאות, הנוגעים כעת בשיא של 11 חודשים, מתחילים להרפות את ידי קוני הבתים ואת אלו המעוניינים במיחזור משכנתא.
הריבית הגבוהה על המשכנתאות ועודף היצע הבתים שלא נמכרו בשוק גורמים לרוכשים אפשריים להשהות את רכישת הבית בעודם ממתינים לירידת מחירים. לטענת הכלכלנים, הדו"ח הנוכחי, בשילוב עם נתוני התחלות הבנייה המאכזבים שהתפרסמו אתמול בארה"ב, מתווספים לראיות כי ההאטה בשוק הבתים תימשך.
"שוק הבתים מתמודד עם מלאים מנופחים וביקוש חלש, כך שהמצב עדיין בעייתי", אמר טים רוג'רס, כלכלן בכיר ב-Briefing.com.
מדד רכישות הבתים של איגוד בנקי המשכנתאות נפל בשבוע שעבר ל-450.9 רכישות לעומת 464.7 בשבוע הקודם. מדד מיחזור המשכנתאות ירד ל-1776.8 בשבוע שעבר לעומת 1854.8 בשבוע הקודם.
התחלות הבנייה בארצות הברית ירדו בשיעור חד מהצפוי במאי, מסר אתמול משרד המסחר האמריקאי. זהו סימן נוסף לכך ששוק הדיור עשוי להמשיך להכביד על הצמיחה הכלכלית בארצות הברית. שיעור התחלות הבנייה השנתי במאי ירד ב-2.1% לעומת אפריל, ל-1.474 מיליון יחידות, לפי נתוני משרד המסחר האמריקאי. אישורי הבנייה עלו ב-3% לשיעור שנתי של 1.501 מיליון. תחזיות הכלכלנים היו לשיעור של 1.472 בהתחלות הבנייה, ולשיעור של 1.47 מיליון באישורי הבנייה. התחלות הבנייה נחלשו ב-24% ב-12 החודשים האחרונים.
איגוד בנקי המשכנתאות אמר בשבוע שעבר כי מספר האמריקאים אשר עלולים לאבד את בתיהם על רקע איחור בתשלומי המשכנתה עלה לשיא ברבעון הראשון.
מדד איגוד בנקאי המשכנתאות, הנערך כל שבוע מאז 1990, מסקר כמחצית מכלל הבקשות למשכנתאות עבור בתי מגורים בארה"ב.
מדד איגוד בנקאי המשכנתאות - המודד את מספר הבקשות השבועיות למשכנתאות בארה"ב - נפל בשבוע שעבר ב-3.4%
סוכנויות הידיעות
20.6.2007 / 15:16