הקבלנים: ירידת שער הדולר פגעה במכירות הדירות

משאל שנערך בקרב חברי ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו מגלה כי המכירות של רובם נפגעו כתוצאה מירידת שער הדולר וחלקם אף יימנעו מייזום פרויקטים חדשים.



מסקנות המשאל לא מפתיעות: הירידה התלולה בשער הדולר בתקופה האחרונה פגעה באופן ישיר בעסקיהם ובמידת היכולת של הקבלנים למכור את הפרויקטים שבהם השקיעו. 80% מהם דיווחו כי ירידת שער הדולר השפיעה לרעה על מכירת דירותיהם; 60% מהם אמרו כי ירידת שער הדולר השפיעה על מכירה והשכרה של נכסים מניבים.



שאלה נוספת בדקה עד כמה השפיעה ירידת שער הדולר על השכרה ועל מכירה של נכסים מניבים (משרדים, מסחר והיי-טק). מתברר שהיקף הפגיעה כאן היה קטן בהשוואה לפגיעה שנגרמה למוכרי הדירות. עם זאת, 60% מהקבלנים סבור כי נגרמה לו פגיעה כתוצאה מהירידה בשער הדולר; 17% אמרו כי ירידת שער הדולר לא השפיעה עליהם; ו-13% טענו כי לירידה בשער הדולר היתה השפעה חיובית על השכרתם ומכירתם של נכסים מניבים.



שאלה נוספת ניסתה לבדוק האם ירידת שער הדולר יצרה קשיים מול ספקים בענף הבנייה. 63% מהקבלנים דיווחו כי לא היתה לכך כל השפעה, אך 30% מהם הודה כי הירידה בשער הדולר יצרה להם קשיים מסוימים מול הספקים. השאלה האחרונה ביקשה לבדוק האם לירידה בשער הדולר עלולה להיות השלכה על פרויקטים עתידיים. מבחינתם של 60% לא תהיה לכך כל השפעה, אך 27% קבעו כי הירידה תמנע מהם מלהיכנס לפרויקטים חדשים.



יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו, אבנר לוי: "הממצאים אינם מפתיעים. ברור לכל שלירידה בשער הדולר יש השפעה ישירה על יכולתם של הקבלנים למכור דירות בפרויקטים במחירים גבוהים, ואת ההוכחה לכך קיבלנו במשאל. עם זאת, המשאל מראה כי חרף הירידה בשער הדולר למרבית הקבלנים לא נגרמו זעזועים משמעותיים, וכי רובם הגדול ימשיך להשקיע בפרויקטים חדשים".